in 25980 Sylt / Westerland
Doppelhaushälfte mit Garage in ruhiger Lage von Westerland !
| ImmoNr | 3055 | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 25980 | Ort | Sylt / Westerland |
| Gesamtfläche | 147 m² | Grundstücksgröße | 306 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Bauweise | Massiv | Heizungsart | Zentralheizung |
| Dach | Pfannendeckung | Terrasse | Ja |
| Garagen | 1 | Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Abstellraum | Ja | Kaufpreis | 760.000 € |
| Verkäufer-Provision | 3,57 % inkl. ges. MwSt. | Käufer-Provision | 3,57 % inkl. ges. MwSt. |
| ImmoNr | 3055 |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 25980 |
| Ort | Sylt / Westerland |
| Gesamtfläche | 147 m² |
| Grundstücksgröße | 306 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Bauweise | Massiv |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Dach | Pfannendeckung |
| Terrasse | Ja |
| Garagen | 1 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Abstellraum | Ja |
| Kaufpreis | 760.000 € |
| Verkäufer-Provision | 3,57 % inkl. ges. MwSt. |
| Käufer-Provision | 3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Objektbeschreibung In einer ruhigen Lage von Westerland, nur unweit vom Stadtkern entfernt, finden Sie diese besondere Doppelhaushälfte mit Garage.
Das Erdgeschoss unterteilt sich in Diele, separate Küche, Gäste-WC und einem großzügigen Wohn-Essbereich mit angrenzender Terrasse. Im Obergeschoss erwarten Sie 3 Schlafzimmer sowie ein Duschbad. Über eine Treppe gelangen Sie in den ausgebauten Spitzboden, wo Ihnen ein weiterer Raum zur individuellen Nutzung zur Verfügung steht. Die Wohneinheit ist vollständig unterkellert und bietet neben der dort befindlichen Haustechnik und dem Hauswirtschaftsbereich ausreichend Lager- und Abstellmöglichkeiten. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Nutzung des Gartens sowie die geschützte Terrasse in bester Südausrichtung. Eine Garage und ein Stellplatz komplettieren das Angebot.
Diese Immobilie bietet im Zuge einer umfassenden Sanierung/ Renovierung großes Potenzial, um Ihren ganz persönlichen Wohntraum auf Sylt zu verwirklichen.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns gerne.
Westerland ist die Insel-Hauptstadt. Mondän und trotzdem naturnah bietet Westerland für jeden etwas. Beim Bummeln entlang der Promenade und durch die Fußgängerzonen finden Sie Boutiquen und Designerläden, gemütliche Cafés und tolle Restaurants. Hier weht nordseeleichte Lebenslust über belebte Plätze. Auch das Nachtleben hat Etliches zu bieten und in der Musikmuschel auf der Strandpromenade finden den ganzen Sommer über Konzerte und Aufführungen statt. Jede Jahreszeit steht im Zeichen eines kulturellen, gastronomischen, sportlichen oder musikalischen Highlights, vom Windsurf World Cup bis zur Silvestergala.
Das Sylter Aquarium, das Freizeitbad mit der Saunawelt Sylter Welle und der kilometerlange, herrliche weiße Sandstrand sorgen stets für viel Abwechslung .
In Westerland treffen die Gegensätze von traumhafter Naturlandschaft und lebendig buntem Stadtleben in einer wunderbaren Mischung aufeinander. Urlaub heißt „Genießen“ und das können Sie in Westerland in vollen Zügen. Sonstiges Die Gesamtfläche nach dem sogenannten "Sylter Maß" gibt alle im Objekt enthaltenen Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten im Erdgeschoss, Untergeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden.
Das Erdgeschoss unterteilt sich in Diele, separate Küche, Gäste-WC und einem großzügigen Wohn-Essbereich mit angrenzender Terrasse. Im Obergeschoss erwarten Sie 3 Schlafzimmer sowie ein Duschbad. Über eine Treppe gelangen Sie in den ausgebauten Spitzboden, wo Ihnen ein weiterer Raum zur individuellen Nutzung zur Verfügung steht. Die Wohneinheit ist vollständig unterkellert und bietet neben der dort befindlichen Haustechnik und dem Hauswirtschaftsbereich ausreichend Lager- und Abstellmöglichkeiten. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Nutzung des Gartens sowie die geschützte Terrasse in bester Südausrichtung. Eine Garage und ein Stellplatz komplettieren das Angebot.
Diese Immobilie bietet im Zuge einer umfassenden Sanierung/ Renovierung großes Potenzial, um Ihren ganz persönlichen Wohntraum auf Sylt zu verwirklichen.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns gerne.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 24.02.2034
Endenergiebedarf: 209.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1964
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G
Westerland ist die Insel-Hauptstadt. Mondän und trotzdem naturnah bietet Westerland für jeden etwas. Beim Bummeln entlang der Promenade und durch die Fußgängerzonen finden Sie Boutiquen und Designerläden, gemütliche Cafés und tolle Restaurants. Hier weht nordseeleichte Lebenslust über belebte Plätze. Auch das Nachtleben hat Etliches zu bieten und in der Musikmuschel auf der Strandpromenade finden den ganzen Sommer über Konzerte und Aufführungen statt. Jede Jahreszeit steht im Zeichen eines kulturellen, gastronomischen, sportlichen oder musikalischen Highlights, vom Windsurf World Cup bis zur Silvestergala.
Das Sylter Aquarium, das Freizeitbad mit der Saunawelt Sylter Welle und der kilometerlange, herrliche weiße Sandstrand sorgen stets für viel Abwechslung .
In Westerland treffen die Gegensätze von traumhafter Naturlandschaft und lebendig buntem Stadtleben in einer wunderbaren Mischung aufeinander. Urlaub heißt „Genießen“ und das können Sie in Westerland in vollen Zügen. Sonstiges Die Gesamtfläche nach dem sogenannten "Sylter Maß" gibt alle im Objekt enthaltenen Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten im Erdgeschoss, Untergeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden.
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