in 25980 Sylt / Keitum
Erstbezug nach Sanierung - Haushälfte unter Reet mit Südterrasse und Garage !
| ImmoNr | 3041 | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 25980 | Ort | Sylt / Keitum |
| Gesamtfläche | 120 m² | Grundstücksgröße | 412 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Bauweise | Massiv |
| Heizungsart | Zentralheizung | Dach | Reetdach |
| Terrasse | Ja | Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
| Extras | Einbauschränke | Kamin | Ja |
| Kaufpreis | 2.195.000 € | Verkäufer-Provision | 3,57 % inkl. ges. MwSt. |
| Käufer-Provision | 3,57 % inkl. ges. MwSt. |
| ImmoNr | 3041 |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 25980 |
| Ort | Sylt / Keitum |
| Gesamtfläche | 120 m² |
| Grundstücksgröße | 412 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Bauweise | Massiv |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Dach | Reetdach |
| Terrasse | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
| Extras | Einbauschränke |
| Kamin | Ja |
| Kaufpreis | 2.195.000 € |
| Verkäufer-Provision | 3,57 % inkl. ges. MwSt. |
| Käufer-Provision | 3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Objektbeschreibung Keitum - Reet - Erstbezug nach Sanierung !
In bester Sonnenausrichtung im Süden Keitums befindet sich diese reetgedeckte Doppelhaushälfte, die zur Zeit aufwendig neu gestaltet wird. Nach Fertigstellung, voraussichtlich im Sommer 2024, wird Sie das hochwertige Domizil mit seinem praktischen Grundriss vom ersten Moment des Betretens begeistern.
Das lichtdurchflutete Erdgeschoss bietet Ihnen ein großes Wohn- / Esszimmer mit Kamin und Zugang in den geschützten Garten, eine geräumige Diele, eine separate Küche mit angrenzendem Technikraum und ein modernes Duschbad.
Im Obergeschoss stehen ein Masterbedroom, zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Duschbad zur Verfügung. Einen zusätzlichen großen Raum im Spitzboden erreichen Sie über eine vom Tischler gefertigte bequeme Treppe vom Flur. Eine Garage nebst Wallbox komplettiert das seltene Angebot.
Gern informieren wir Sie über weitere Details.
Einst Wohnsitz der Sylter Kapitäne ist Keitum geprägt durch die traditionellen Friesenhäuser in ihren unzähligen Variationen. Mit den kleinen, exklusiven Boutiquen, den Kunsthandwerkerläden, der herausragenden Gastronomie und auch mit hochkarätigen Veranstaltungen setzt der Ort weitere Akzente. Doch seinen ursprünglichen Reiz hat sich das kleine Juwel am Wattenmeer stets bewahrt: Verschlungene Pfade und versteckte Wege laden zum gemütlichen Spaziergang ein. Idyllische Gärten werden von stolzen Bäumen überragt und säumen den Weg zur ältesten Kirche der Insel – St. Severin. In den Keitumer Museen wird Geschichte greifbar, Brauchtum und Tradition sind lebendige Gegenwart. Keitum, das grüne Herz der Insel, ein romantisches Dorf mit Flair. Sonstiges Die Gesamtfläche nach dem sogenannten "Sylter Maß" gibt alle im Objekt enthaltenen Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten im Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden. Die Terrasse wurde dabei mit ca. 50 % angerechnet.
In bester Sonnenausrichtung im Süden Keitums befindet sich diese reetgedeckte Doppelhaushälfte, die zur Zeit aufwendig neu gestaltet wird. Nach Fertigstellung, voraussichtlich im Sommer 2024, wird Sie das hochwertige Domizil mit seinem praktischen Grundriss vom ersten Moment des Betretens begeistern.
Das lichtdurchflutete Erdgeschoss bietet Ihnen ein großes Wohn- / Esszimmer mit Kamin und Zugang in den geschützten Garten, eine geräumige Diele, eine separate Küche mit angrenzendem Technikraum und ein modernes Duschbad.
Im Obergeschoss stehen ein Masterbedroom, zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Duschbad zur Verfügung. Einen zusätzlichen großen Raum im Spitzboden erreichen Sie über eine vom Tischler gefertigte bequeme Treppe vom Flur. Eine Garage nebst Wallbox komplettiert das seltene Angebot.
Gern informieren wir Sie über weitere Details.
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor
Wesentlicher Energieträger: Gas
Einst Wohnsitz der Sylter Kapitäne ist Keitum geprägt durch die traditionellen Friesenhäuser in ihren unzähligen Variationen. Mit den kleinen, exklusiven Boutiquen, den Kunsthandwerkerläden, der herausragenden Gastronomie und auch mit hochkarätigen Veranstaltungen setzt der Ort weitere Akzente. Doch seinen ursprünglichen Reiz hat sich das kleine Juwel am Wattenmeer stets bewahrt: Verschlungene Pfade und versteckte Wege laden zum gemütlichen Spaziergang ein. Idyllische Gärten werden von stolzen Bäumen überragt und säumen den Weg zur ältesten Kirche der Insel – St. Severin. In den Keitumer Museen wird Geschichte greifbar, Brauchtum und Tradition sind lebendige Gegenwart. Keitum, das grüne Herz der Insel, ein romantisches Dorf mit Flair. Sonstiges Die Gesamtfläche nach dem sogenannten "Sylter Maß" gibt alle im Objekt enthaltenen Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten im Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden. Die Terrasse wurde dabei mit ca. 50 % angerechnet.
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