in 25980 Sylt / Morsum
Schöne Erdgeschosswohnung mit Terrasse - Alles auf einer Ebene !
| ImmoNr | 3180 | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 25980 | Ort | Sylt / Morsum |
| Gesamtfläche | 60 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Bauweise | Massiv | Heizungsart | Zentralheizung |
| Dach | Pfannendeckung | Terrasse | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz | Kaufpreis | auf Anfrage |
| Verkäufer-Provision | 3,57 % inkl. ges. MwSt. | Käufer-Provision | 3,57 % inkl. ges. MwSt. |
| Preis auf Anfrage | Ja |
| ImmoNr | 3180 |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 25980 |
| Ort | Sylt / Morsum |
| Gesamtfläche | 60 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Bauweise | Massiv |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Dach | Pfannendeckung |
| Terrasse | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Kaufpreis | auf Anfrage |
| Verkäufer-Provision | 3,57 % inkl. ges. MwSt. |
| Käufer-Provision | 3,57 % inkl. ges. MwSt. |
| Preis auf Anfrage | Ja |
Objektbeschreibung Im Herzen von Morsum finden Sie diese kleine, gepflegte Wohnanlage mit nur 5 Einheiten.
Zum Verkauf steht eine reine Erdgeschosswohnung. Alles auf einer Ebene ! Das ist eine wahre Seltenheit. Die gepflegte Wohnung überzeugt durch Ihre Helligkeit und die ausgesprochen gute Grundrissgestaltung.
Sie unterteilt sich in Diele mit Garderobenschrank, 2 Schlafzimmer, ein helles Duschbad mit WC sowie einen lichtdurchfluteten Wohn- Essbereich mit großen Terrassenelementen und integrierter Küche. Ein echtes Highlight ist die große, nach Süden hin ausgerichtete Terrasse, die die Eigentümer für Ihr Haustiers zusätzlich mit einem schönen Friesenwall und einem Gartentor eingefasst haben. Hervorzuheben sind auch die bereits getätigten gemeinschaftlichen Investitionen. Sie umfassen eine Dachneueindeckung, Erneuerung der Heizung und der Müllanlage, Erneuerung der Balkone sowie den Hausanstrich. Hierdurch präsentiert sich die Anlage in ansprechenden und guten Zustand. Ein eigenes Wohnungsgrundbuch und ein Stellplatz runden dieses ganz besondere Angebot ab. Wir informieren Sie gern ausführlich !
Hier teilen sich eine einzigartige Naturlandschaft und der Himmel die Bühne. Morsum ist der Ort, der sich seine Ursprünglichkeit und Schönheit erhalten hat. Hier, wo Sie Ihre Blicke über das Morsum-Kliff, unsere Deichlandschaften und das atemberaubend schöne Wattenmeer (nicht ohne Grund seit 2009 UNESCO-Weltnaturerbe) schweifen lassen, ist die Welt in Ordnung.
Versorgt werden Sie im Ort von netten Restaurants, einem kleinen Supermarkt und einer bekannten Bäckerei mit wunderschönem Kaffeegarten. Die Frühstückseier von freilaufenden Hühnern bekommen Sie im Hofladen, frische Kartoffeln und Marmeladen nach alten Rezepten in kleinen Ständen an den Straßen. Sportliebhaber und Besitzer von Vierbeinern schätzen die herrlichen Wege in wunderschöner Natur gleichermaßen und Golfspieler sind begeistert von dem traumhaften 18-Loch Platz. Eine kurze Fahrt durch die Wiesen bringt Sie schnell an die Sylter Badestrände und zu den Hotspots dieser Insel.
Genießen Sie das Zusammenspiel von Sonne, Wind und rauschendem Schilfgras und lauschen Sie dabei Ihrer ganz eigenen Urlaubs-Symphonie.
Morsum - ein besonderer Ort für sympathische Menschen. Sonstiges Die Gesamtfläche nach dem sogenannten "Sylter Maß" gibt alle im Objekt enthaltenen Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten im Erdgeschoss. Die Terrasse ist mit 50 % angerechnet.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. - zu zahlen im Fall der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages an die Litzkow Sylt Immobilien GmbH & Co. KG. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Zum Verkauf steht eine reine Erdgeschosswohnung. Alles auf einer Ebene ! Das ist eine wahre Seltenheit. Die gepflegte Wohnung überzeugt durch Ihre Helligkeit und die ausgesprochen gute Grundrissgestaltung.
Sie unterteilt sich in Diele mit Garderobenschrank, 2 Schlafzimmer, ein helles Duschbad mit WC sowie einen lichtdurchfluteten Wohn- Essbereich mit großen Terrassenelementen und integrierter Küche. Ein echtes Highlight ist die große, nach Süden hin ausgerichtete Terrasse, die die Eigentümer für Ihr Haustiers zusätzlich mit einem schönen Friesenwall und einem Gartentor eingefasst haben. Hervorzuheben sind auch die bereits getätigten gemeinschaftlichen Investitionen. Sie umfassen eine Dachneueindeckung, Erneuerung der Heizung und der Müllanlage, Erneuerung der Balkone sowie den Hausanstrich. Hierdurch präsentiert sich die Anlage in ansprechenden und guten Zustand. Ein eigenes Wohnungsgrundbuch und ein Stellplatz runden dieses ganz besondere Angebot ab. Wir informieren Sie gern ausführlich !
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.05.2035
Endenergiebedarf: 167.91 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1978
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F
Hier teilen sich eine einzigartige Naturlandschaft und der Himmel die Bühne. Morsum ist der Ort, der sich seine Ursprünglichkeit und Schönheit erhalten hat. Hier, wo Sie Ihre Blicke über das Morsum-Kliff, unsere Deichlandschaften und das atemberaubend schöne Wattenmeer (nicht ohne Grund seit 2009 UNESCO-Weltnaturerbe) schweifen lassen, ist die Welt in Ordnung.
Versorgt werden Sie im Ort von netten Restaurants, einem kleinen Supermarkt und einer bekannten Bäckerei mit wunderschönem Kaffeegarten. Die Frühstückseier von freilaufenden Hühnern bekommen Sie im Hofladen, frische Kartoffeln und Marmeladen nach alten Rezepten in kleinen Ständen an den Straßen. Sportliebhaber und Besitzer von Vierbeinern schätzen die herrlichen Wege in wunderschöner Natur gleichermaßen und Golfspieler sind begeistert von dem traumhaften 18-Loch Platz. Eine kurze Fahrt durch die Wiesen bringt Sie schnell an die Sylter Badestrände und zu den Hotspots dieser Insel.
Genießen Sie das Zusammenspiel von Sonne, Wind und rauschendem Schilfgras und lauschen Sie dabei Ihrer ganz eigenen Urlaubs-Symphonie.
Morsum - ein besonderer Ort für sympathische Menschen. Sonstiges Die Gesamtfläche nach dem sogenannten "Sylter Maß" gibt alle im Objekt enthaltenen Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten im Erdgeschoss. Die Terrasse ist mit 50 % angerechnet.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. - zu zahlen im Fall der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages an die Litzkow Sylt Immobilien GmbH & Co. KG. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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