in 25980 Sylt / Morsum
Gepflegte Doppelhaushälfte mit Südgarten und Garage !
| ImmoNr | 3174 | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 25980 | Ort | Sylt / Morsum |
| Gesamtfläche | 115 m² | Grundstücksgröße | 389 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Bauweise | Massiv |
| Heizungsart | Zentralheizung | Dach | Pfannendeckung |
| Terrasse | Ja | Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Fahrradraum | Ja | Kaufpreis | 795.000 € |
| Verkäufer-Provision | 3,57 % inkl. ges. MwSt. | Käufer-Provision | 3,57 % inkl. ges. MwSt. |
| ImmoNr | 3174 |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 25980 |
| Ort | Sylt / Morsum |
| Gesamtfläche | 115 m² |
| Grundstücksgröße | 389 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Bauweise | Massiv |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Dach | Pfannendeckung |
| Terrasse | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Fahrradraum | Ja |
| Kaufpreis | 795.000 € |
| Verkäufer-Provision | 3,57 % inkl. ges. MwSt. |
| Käufer-Provision | 3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Objektbeschreibung In einer ruhigen Wohnlage im Morsumer Ortskern finden Sie diese solide gebaute Doppelhaushälfte mit geschütztem Südgarten und praktischem Grundriss. Die Versorgungseinrichtungen des Ortes und der Bahnhof sind fußläufig schnell erreicht.
Das lichtdurchflutete Erdgeschoss unterteilt sich in Diele, ein geräumiges Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten, Küche, Duschbad und einen Technik- und Abstellraum.
Im Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer und ein großzügiges Bad mit Dusche, Badewanne und Platz für Waschmaschine/ Trockner zur Verfügung. Eine bequeme Holztreppe führt Sie auf den Spitzboden, der einen weiteren hellen Raum zur individuellen Nutzung bietet.
Im blickgeschützten Garten mit seiner großen Südterrasse genießen Sie zu jeder Tageszeit ein sonniges Plätzchen und viel Privatsphäre. Eine Garage nebst Abstellraum, zwei Stellplätze auf dem Grundstück und ein Gartenhaus runden das Angebot ab. Das Haus ist real geteilt und hat ein eigenes Grundbuch.
Gern zeigen wir Ihnen dieses äußerst gepflegte Domizil und informieren Sie über weitere Details.
Hier teilen sich eine einzigartige Naturlandschaft und der Himmel die Bühne. Morsum ist der Ort, der sich seine Ursprünglichkeit und Schönheit erhalten hat. Hier, wo Sie Ihre Blicke über das Morsum-Kliff, unsere Deichlandschaften und das atemberaubend schöne Wattenmeer (nicht ohne Grund seit 2009 UNESCO-Weltnaturerbe) schweifen lassen, ist die Welt in Ordnung.
Versorgt werden Sie im Ort von netten Restaurants, einem kleinen Supermarkt und einer bekannten Bäckerei mit wunderschönem Kaffeegarten. Die Frühstückseier von freilaufenden Hühnern bekommen Sie im Hofladen, frische Kartoffeln und Marmeladen nach alten Rezepten in kleinen Ständen an den Straßen. Sportliebhaber und Besitzer von Vierbeinern schätzen die herrlichen Wege in wunderschöner Natur gleichermaßen und Golfspieler sind begeistert von dem traumhaften 18-Loch Platz. Eine kurze Fahrt durch die Wiesen bringt Sie schnell an die Sylter Badestrände und zu den Hotspots dieser Insel.
Genießen Sie das Zusammenspiel von Sonne, Wind und rauschendem Schilfgras und lauschen Sie dabei Ihrer ganz eigenen Urlaubs-Symphonie.
Morsum - ein besonderer Ort für sympathische Menschen. Sonstiges Die Gesamtfläche nach dem sogenannten "Sylter Maß" gibt alle im Objekt enthaltenen Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten im Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden. Die Terrasse wurde nicht angerechnet und die Garage nebst Abstellraum bietet weitere ca. 29 m².
Das lichtdurchflutete Erdgeschoss unterteilt sich in Diele, ein geräumiges Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten, Küche, Duschbad und einen Technik- und Abstellraum.
Im Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer und ein großzügiges Bad mit Dusche, Badewanne und Platz für Waschmaschine/ Trockner zur Verfügung. Eine bequeme Holztreppe führt Sie auf den Spitzboden, der einen weiteren hellen Raum zur individuellen Nutzung bietet.
Im blickgeschützten Garten mit seiner großen Südterrasse genießen Sie zu jeder Tageszeit ein sonniges Plätzchen und viel Privatsphäre. Eine Garage nebst Abstellraum, zwei Stellplätze auf dem Grundstück und ein Gartenhaus runden das Angebot ab. Das Haus ist real geteilt und hat ein eigenes Grundbuch.
Gern zeigen wir Ihnen dieses äußerst gepflegte Domizil und informieren Sie über weitere Details.
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor
Wesentlicher Energieträger: Gas
Hier teilen sich eine einzigartige Naturlandschaft und der Himmel die Bühne. Morsum ist der Ort, der sich seine Ursprünglichkeit und Schönheit erhalten hat. Hier, wo Sie Ihre Blicke über das Morsum-Kliff, unsere Deichlandschaften und das atemberaubend schöne Wattenmeer (nicht ohne Grund seit 2009 UNESCO-Weltnaturerbe) schweifen lassen, ist die Welt in Ordnung.
Versorgt werden Sie im Ort von netten Restaurants, einem kleinen Supermarkt und einer bekannten Bäckerei mit wunderschönem Kaffeegarten. Die Frühstückseier von freilaufenden Hühnern bekommen Sie im Hofladen, frische Kartoffeln und Marmeladen nach alten Rezepten in kleinen Ständen an den Straßen. Sportliebhaber und Besitzer von Vierbeinern schätzen die herrlichen Wege in wunderschöner Natur gleichermaßen und Golfspieler sind begeistert von dem traumhaften 18-Loch Platz. Eine kurze Fahrt durch die Wiesen bringt Sie schnell an die Sylter Badestrände und zu den Hotspots dieser Insel.
Genießen Sie das Zusammenspiel von Sonne, Wind und rauschendem Schilfgras und lauschen Sie dabei Ihrer ganz eigenen Urlaubs-Symphonie.
Morsum - ein besonderer Ort für sympathische Menschen. Sonstiges Die Gesamtfläche nach dem sogenannten "Sylter Maß" gibt alle im Objekt enthaltenen Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten im Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden. Die Terrasse wurde nicht angerechnet und die Garage nebst Abstellraum bietet weitere ca. 29 m².
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