in 25980 Sylt / Westerland
City-Wohnung mit herrlichem Ost-Balkon !
| ImmoNr | 3149 | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Hochparterre |
| PLZ | 25980 | Ort | Sylt / Westerland |
| Gesamtfläche | 36 m² | Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Bauweise | Massiv |
| Heizungsart | Fernwärme | Dach | Flachdach |
| Balkon | Ja | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kaufpreis | 239.000 € | Verkäufer-Provision | 3,57 % inkl. ges. MwSt. |
| Käufer-Provision | 3,57 % inkl. ges. MwSt. |
| ImmoNr | 3149 |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Hochparterre |
| PLZ | 25980 |
| Ort | Sylt / Westerland |
| Gesamtfläche | 36 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Bauweise | Massiv |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Dach | Flachdach |
| Balkon | Ja |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kaufpreis | 239.000 € |
| Verkäufer-Provision | 3,57 % inkl. ges. MwSt. |
| Käufer-Provision | 3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Objektbeschreibung Sie suchen ein gemütliches Domizil, mitten im Geschehen und doch ruhig gelegen ? Dann sind Sie hier genau richtig.
Im Herzen der Stadt in der Fußgängerzone " Strandstraße", finden Sie diese gepflegte Einheit in einem Wohn- und Geschäftshaus nahe Strand und Meer. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind nur ein paar Schritte entfernt und auch der Bahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Die gut geschnittene Wohnung im Hochparterre unterteilt sich in einen hellen großzügigen Wohn- / Schlafraum mit Zugang zum herrlichen Ost-Balkon, auf dem Sie bereits morgens in der Sonne frühstücken können, eine separate Küche, ein geräumiges Duschbad und die Diele.
Ein gemeinschaftlich nutzbarer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner, eine Abstellmöglichkeit für zwei Fahrräder in der Tiefgarage sowie ein eigenes Wohnungsgrundbuch runden dieses tolle Angebot ab.
Ein wunderbares Domizil für den Einstig auf der Insel.
Wir informieren Sie gern über nähere Details.
Westerland ist die Insel-Hauptstadt. Mondän und trotzdem naturnah bietet Westerland für jeden etwas. Beim Bummeln entlang der Promenade und durch die Fußgängerzonen finden Sie Boutiquen und Designerläden, gemütliche Cafés und tolle Restaurants. Hier weht nordseeleichte Lebenslust über belebte Plätze. Auch das Nachtleben hat Etliches zu bieten und in der Musikmuschel auf der Strandpromenade finden den ganzen Sommer über Konzerte und Aufführungen statt. Jede Jahreszeit steht im Zeichen eines kulturellen, gastronomischen, sportlichen oder musikalischen Highlights, vom Windsurf World Cup bis zur Silvestergala.
Das Sylter Aquarium, das Freizeitbad mit der Saunawelt Sylter Welle und der kilometerlange, herrliche weiße Sandstrand sorgen stets für viel Abwechslung .
In Westerland treffen die Gegensätze von traumhafter Naturlandschaft und lebendig buntem Stadtleben in einer wunderbaren Mischung aufeinander. Urlaub heißt „Genießen“ und das können Sie in Westerland in vollen Zügen. Sonstiges Der Balkon ist mit 50 % bei der Gesamtfläche berücksichtigt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. - zu zahlen im Fall der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages an die Litzkow Sylt Immobilien GmbH & Co. KG. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Im Herzen der Stadt in der Fußgängerzone " Strandstraße", finden Sie diese gepflegte Einheit in einem Wohn- und Geschäftshaus nahe Strand und Meer. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind nur ein paar Schritte entfernt und auch der Bahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Die gut geschnittene Wohnung im Hochparterre unterteilt sich in einen hellen großzügigen Wohn- / Schlafraum mit Zugang zum herrlichen Ost-Balkon, auf dem Sie bereits morgens in der Sonne frühstücken können, eine separate Küche, ein geräumiges Duschbad und die Diele.
Ein gemeinschaftlich nutzbarer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner, eine Abstellmöglichkeit für zwei Fahrräder in der Tiefgarage sowie ein eigenes Wohnungsgrundbuch runden dieses tolle Angebot ab.
Ein wunderbares Domizil für den Einstig auf der Insel.
Wir informieren Sie gern über nähere Details.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.12.2027
Endenergieverbrauch: 99.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1968
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: C
Westerland ist die Insel-Hauptstadt. Mondän und trotzdem naturnah bietet Westerland für jeden etwas. Beim Bummeln entlang der Promenade und durch die Fußgängerzonen finden Sie Boutiquen und Designerläden, gemütliche Cafés und tolle Restaurants. Hier weht nordseeleichte Lebenslust über belebte Plätze. Auch das Nachtleben hat Etliches zu bieten und in der Musikmuschel auf der Strandpromenade finden den ganzen Sommer über Konzerte und Aufführungen statt. Jede Jahreszeit steht im Zeichen eines kulturellen, gastronomischen, sportlichen oder musikalischen Highlights, vom Windsurf World Cup bis zur Silvestergala.
Das Sylter Aquarium, das Freizeitbad mit der Saunawelt Sylter Welle und der kilometerlange, herrliche weiße Sandstrand sorgen stets für viel Abwechslung .
In Westerland treffen die Gegensätze von traumhafter Naturlandschaft und lebendig buntem Stadtleben in einer wunderbaren Mischung aufeinander. Urlaub heißt „Genießen“ und das können Sie in Westerland in vollen Zügen. Sonstiges Der Balkon ist mit 50 % bei der Gesamtfläche berücksichtigt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. - zu zahlen im Fall der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages an die Litzkow Sylt Immobilien GmbH & Co. KG. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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