in 25980 Sylt / Tinnum
Teil eines Reetdachanwesens mit herrlichem Weitblick !
| ImmoNr | 3113 | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Friesenhaus |
| PLZ | 25980 | Ort | Sylt / Tinnum |
| Gesamtfläche | 210 m² | Grundstücksgröße | 2.830 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 3 | Anzahl sep. WC | 2 |
| Bauweise | Massiv | Heizungsart | Zentralheizung |
| Dach | Reetdach | Stellplätze | 1 Garage |
| Fahrradraum | Ja | Kaufpreis | 2.995.000 € |
| Verkäufer-Provision | 3,57 % inkl. ges. MwSt. | Käufer-Provision | 3,57 % inkl. ges. MwSt. |
| ImmoNr | 3113 |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Friesenhaus |
| PLZ | 25980 |
| Ort | Sylt / Tinnum |
| Gesamtfläche | 210 m² |
| Grundstücksgröße | 2.830 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Bauweise | Massiv |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Dach | Reetdach |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Fahrradraum | Ja |
| Kaufpreis | 2.995.000 € |
| Verkäufer-Provision | 3,57 % inkl. ges. MwSt. |
| Käufer-Provision | 3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Objektbeschreibung Dieser historische, reetgedeckte Friesenhof liegt ganz zentral im Herzen der Insel, am Rande einer wunderschönen Naturlandschaft und nur 20 Gehminuten von den Westerländer Fußgängerzonen entfernt. Dennoch ist es eine Randlage mit einem herrlichen Weitblick über Wiesen und Felder bis auf den Deich und das Kulturdenkmal "Tinnum Burg", wo im Februar eines jeden Jahres das Biikefeuer brennt.
Zum Verkauf steht das Haupthaus des charmanten, weißen Friesengehöfts, was ca. 60 % der bebauten Grundfläche des unter Erhaltungssatzung stehenden Anwesens entspricht. Zu diesem Gebäudeteil gehören neben einer Garage auch ca. 1.830 m² Grundstücksanteil, was ca. 65 % der Gesamtgrundstücksfläche entspricht.
Dieser Gebäudetrakt hat eine eigene Zufahrt und unterteilt sich aktuell in 3 Wohneinheiten. Diese könnten durch den Erwerber den eigenen Vorstellungen entsprechend neu gestaltet werden. Es sind viele Nutzungsvarianten denkbar und müssten ggf. über eine Bauvoranfrage geklärt werden, da es für diesen Bereich keinen Bebauungsplan gibt.
Es ist ein außergewöhnliches Projekt, doch die Arbeit in dieses ganz besondere Anwesen wird Sie mit einem unvergleichlichen Zuhause und einem großartigen Panoramablick belohnen.
Gern geben wir Ihnen weitere Informationen.
Von hier aus lässt sich Sylt in alle Himmelsrichtungen bequem erkunden. Kurz sind die Wege zur Inselmetropole, zu den Stränden der Insel und zu den Verbrauchermärkten für den täglichen Bedarf. Die gut ausgebauten Radwege durch die Tinnumer Wiesen und entlang der Deiche lassen Radlerherzen höher schlagen und gleich mehrere Reiterhöfe bescheren Pferdefreunden das Glück dieser Erde. Die Tinnumburg und auch der schöne Tierpark sind beliebte Ziele.
Zum Verkauf steht das Haupthaus des charmanten, weißen Friesengehöfts, was ca. 60 % der bebauten Grundfläche des unter Erhaltungssatzung stehenden Anwesens entspricht. Zu diesem Gebäudeteil gehören neben einer Garage auch ca. 1.830 m² Grundstücksanteil, was ca. 65 % der Gesamtgrundstücksfläche entspricht.
Dieser Gebäudetrakt hat eine eigene Zufahrt und unterteilt sich aktuell in 3 Wohneinheiten. Diese könnten durch den Erwerber den eigenen Vorstellungen entsprechend neu gestaltet werden. Es sind viele Nutzungsvarianten denkbar und müssten ggf. über eine Bauvoranfrage geklärt werden, da es für diesen Bereich keinen Bebauungsplan gibt.
Es ist ein außergewöhnliches Projekt, doch die Arbeit in dieses ganz besondere Anwesen wird Sie mit einem unvergleichlichen Zuhause und einem großartigen Panoramablick belohnen.
Gern geben wir Ihnen weitere Informationen.
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor
Wesentlicher Energieträger: Gas
Von hier aus lässt sich Sylt in alle Himmelsrichtungen bequem erkunden. Kurz sind die Wege zur Inselmetropole, zu den Stränden der Insel und zu den Verbrauchermärkten für den täglichen Bedarf. Die gut ausgebauten Radwege durch die Tinnumer Wiesen und entlang der Deiche lassen Radlerherzen höher schlagen und gleich mehrere Reiterhöfe bescheren Pferdefreunden das Glück dieser Erde. Die Tinnumburg und auch der schöne Tierpark sind beliebte Ziele.
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