in 25980 Sylt / Archsum

Großzügige Obergeschosswohnung in ruhiger Wohnlage !

ImmoNr3091 VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypMaisonette
PLZ25980 OrtSylt / Archsum
Gesamtfläche68 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer2
BauweiseMassiv HeizungsartZentralheizung
Stellplätze1 Freiplatz ExtrasEinbauschränke
Kaufpreis595.000 € Verkäufer-Provision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Käufer-Provision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
ImmoNr3091
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ25980
OrtSylt / Archsum
Gesamtfläche68 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer2
BauweiseMassiv
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze1 Freiplatz
ExtrasEinbauschränke
Kaufpreis595.000 €
Verkäufer-Provision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Käufer-Provision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Objektbeschreibung Suchen Sie ein gemütliches Domizil im idyllischen Ortskern von Archsum?
Dann freuen wir uns, Ihnen diese hochwertige und liebevoll eingerichtete Obergeschosswohnung präsentieren zu dürfen. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten Wohnhaus mit nur 5 Einheiten in einer ruhigen Anliegerstraße. Die Gesamtfläche von ca. 68 m² erstreckt sich auf zwei Ebenen und bietet Ihnen im Obergeschoss einen lichtdurchfluteten Wohn-/ Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad mit Fenster. Über eine bequeme Holztreppe gelangen Sie in den ausgebauten Spitzboden. Hier steht Ihnen ein weiterer Raum auf der Galerie mit angrenzendem Duschbad zur Verfügung. In der gesamten Wohnung befinden sich hochwertige Tischlereinbauten, die gleichzeitig für viel Stauraum sorgen. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 400 €. Ein Sonnenplatz im Garten steht Ihnen zur Verfügung und ein eigener PKW-Stellplatz rundet dieses tolle Angebot ab.
Die Wohnung eignet sich für alle, die die Ruhe und Schönheit der Insel Sylt schätzen. Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache möglich.
Gern informieren wir Sie über Details dieses Wohlfühldomizils !

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 08.07.2028
Endenergieverbrauch: 95.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1983
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: C

Lage Sylt / Archsum - Das kleinste Dorf der Insel.
Hier, zwischen Salzwiesen und Meer, geht es beschaulich zu. Nicht ohne Grund wird Archsum als Ruhepol der Insel bezeichnet.
Die meist reetgedeckten Häuser geben dem Dorf eine malerische Atmosphäre und die umliegende Natur reizt zum Wandern, Radeln und Entspannen. Der Ort hat sich in den vergangenen Jahren mehr und mehr als beliebte Adresse abseits des Haupttourismus in unberührter Naturlandschaft etabliert.
Sonstiges Die Gesamtfläche nach dem sogenannten "Sylter Maß" gibt alle im Objekt enthaltenen Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten im Dachgeschoss und Spitzboden.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Norbert Litzkow
Monika Diefenthäler
Ken Litzkow
Alina Pickshaus
04651 / 4609820
immobilien@litzkow.de

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