in 25980 Sylt / Morsum
Exklusive Haushälfte mit Wohlfühlkomfort und Sylter Charme !
| ImmoNr | 3036 | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 25980 | Ort | Sylt / Morsum |
| Gesamtfläche | 142 m² | Grundstücksgröße | 1.031 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Anzahl sep. WC | 2 |
| Bauweise | Massiv | Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Dach | Reetdach | Terrasse | Ja |
| Stellplätze | 2 Freiplätze | Kamin | Ja |
| Sauna | Ja | Abstellraum | Ja |
| Fahrradraum | Ja | Kaufpreis | 2.850.000 € |
| Verkäufer-Provision | 3,57 % inkl. ges. MwSt. | Käufer-Provision | 3,57 % inkl. ges. MwSt. |
| ImmoNr | 3036 |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 25980 |
| Ort | Sylt / Morsum |
| Gesamtfläche | 142 m² |
| Grundstücksgröße | 1.031 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Bauweise | Massiv |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Dach | Reetdach |
| Terrasse | Ja |
| Stellplätze | 2 Freiplätze |
| Kamin | Ja |
| Sauna | Ja |
| Abstellraum | Ja |
| Fahrradraum | Ja |
| Kaufpreis | 2.850.000 € |
| Verkäufer-Provision | 3,57 % inkl. ges. MwSt. |
| Käufer-Provision | 3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Objektbeschreibung Einladendes Wohlfühlhaus mit jeder Menge Komfort und Sylter Charme!
Ruhig und dennoch zentral, auf einem insgesamt ca. 1.031 m² großen Grundstück gelegen, befindet sich diese exklusive Haushälfte unter Reet.
Schon beim Betreten der Immobilie verspüren Sie die ganz besondere Ausstrahlung des Hauses, die mit viel Licht und Großzügigkeit überzeugt. Die Haushälfte unterteilt sich im Erdgeschoss in Diele, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und einen hellen Wohn- Essbereich mit Kamin, offener Küche sowie einem Zugang zur Südterrasse.
Im Obergeschoss finden Sie zwei geräumige Schlafzimmer und zwei Bäder, eines davon en Suite. Die hauseigene Sauna, die für zusätzliche Entspannung sorgt, rundet das Angebot auf dieser Ebene ab. Ein weiterer Raum zur individuellen Nutzung und ein WC befinden sich im ausgebauten Spitzboden, den Sie über eine bequeme Holztreppe vom Flur aus erreichen.
Im gesamten Haus wurden nur erlesene Materialien wie Limestone-Böden, Eichenparkett und hochwertige Tischlereinbauten verbaut. Frische Luft und Sonne tanken Sie auf Ihren Terrassen, die von einem herrlichen Garten eingebettet sind. Ein Gartenhaus für Fahrräder sowie zwei PKW-Stellplätze runden dieses tolle Angebot ab.
Wir informieren Sie gern ausführlich.
Hier teilen sich eine einzigartige Naturlandschaft und der Himmel die Bühne. Morsum ist der Ort, der sich seine Ursprünglichkeit und Schönheit erhalten hat. Hier, wo Sie Ihre Blicke über das Morsum-Kliff, unsere Deichlandschaften und das atemberaubend schöne Wattenmeer (nicht ohne Grund seit 2009 UNESCO-Weltnaturerbe) schweifen lassen, ist die Welt in Ordnung.
Versorgt werden Sie im Ort von netten Restaurants, einem kleinen Supermarkt und einer bekannten Bäckerei mit wunderschönem Kaffeegarten. Die Frühstückseier von freilaufenden Hühnern bekommen Sie im Hofladen, frische Kartoffeln und Marmeladen nach alten Rezepten in kleinen Ständen an den Straßen. Sportliebhaber und Besitzer von Vierbeinern schätzen die herrlichen Wege in wunderschöner Natur gleichermaßen und Golfspieler sind begeistert von dem traumhaften 18-Loch Platz. Eine kurze Fahrt durch die Wiesen bringt Sie schnell an die Sylter Badestrände und zu den Hotspots dieser Insel.
Genießen Sie das Zusammenspiel von Sonne, Wind und rauschendem Schilfgras und lauschen Sie dabei Ihrer ganz eigenen Urlaubs-Symphonie.
Morsum - ein besonderer Ort für sympathische Menschen.
Ruhig und dennoch zentral, auf einem insgesamt ca. 1.031 m² großen Grundstück gelegen, befindet sich diese exklusive Haushälfte unter Reet.
Schon beim Betreten der Immobilie verspüren Sie die ganz besondere Ausstrahlung des Hauses, die mit viel Licht und Großzügigkeit überzeugt. Die Haushälfte unterteilt sich im Erdgeschoss in Diele, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und einen hellen Wohn- Essbereich mit Kamin, offener Küche sowie einem Zugang zur Südterrasse.
Im Obergeschoss finden Sie zwei geräumige Schlafzimmer und zwei Bäder, eines davon en Suite. Die hauseigene Sauna, die für zusätzliche Entspannung sorgt, rundet das Angebot auf dieser Ebene ab. Ein weiterer Raum zur individuellen Nutzung und ein WC befinden sich im ausgebauten Spitzboden, den Sie über eine bequeme Holztreppe vom Flur aus erreichen.
Im gesamten Haus wurden nur erlesene Materialien wie Limestone-Böden, Eichenparkett und hochwertige Tischlereinbauten verbaut. Frische Luft und Sonne tanken Sie auf Ihren Terrassen, die von einem herrlichen Garten eingebettet sind. Ein Gartenhaus für Fahrräder sowie zwei PKW-Stellplätze runden dieses tolle Angebot ab.
Wir informieren Sie gern ausführlich.
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor
Wesentlicher Energieträger: Gas
Hier teilen sich eine einzigartige Naturlandschaft und der Himmel die Bühne. Morsum ist der Ort, der sich seine Ursprünglichkeit und Schönheit erhalten hat. Hier, wo Sie Ihre Blicke über das Morsum-Kliff, unsere Deichlandschaften und das atemberaubend schöne Wattenmeer (nicht ohne Grund seit 2009 UNESCO-Weltnaturerbe) schweifen lassen, ist die Welt in Ordnung.
Versorgt werden Sie im Ort von netten Restaurants, einem kleinen Supermarkt und einer bekannten Bäckerei mit wunderschönem Kaffeegarten. Die Frühstückseier von freilaufenden Hühnern bekommen Sie im Hofladen, frische Kartoffeln und Marmeladen nach alten Rezepten in kleinen Ständen an den Straßen. Sportliebhaber und Besitzer von Vierbeinern schätzen die herrlichen Wege in wunderschöner Natur gleichermaßen und Golfspieler sind begeistert von dem traumhaften 18-Loch Platz. Eine kurze Fahrt durch die Wiesen bringt Sie schnell an die Sylter Badestrände und zu den Hotspots dieser Insel.
Genießen Sie das Zusammenspiel von Sonne, Wind und rauschendem Schilfgras und lauschen Sie dabei Ihrer ganz eigenen Urlaubs-Symphonie.
Morsum - ein besonderer Ort für sympathische Menschen.
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