in 25980 Sylt / Morsum
Großzügige Wohnung am Naturschutzgebiet in Morsum !
| ImmoNr | 3031 | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 25980 | Ort | Sylt / Morsum |
| Gesamtfläche | 87 m² | Grundstücksgröße | 1.852 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Bauweise | Massiv |
| Heizungsart | Zentralheizung | Dach | Schieferdach |
| Terrasse | Ja | Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Kaufpreis | 695.000 € | Verkäufer-Provision | 3,57 % inkl. ges. MwSt. |
| Käufer-Provision | 3,57 % inkl. ges. MwSt. |
| ImmoNr | 3031 |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 25980 |
| Ort | Sylt / Morsum |
| Gesamtfläche | 87 m² |
| Grundstücksgröße | 1.852 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Bauweise | Massiv |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Dach | Schieferdach |
| Terrasse | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Kaufpreis | 695.000 € |
| Verkäufer-Provision | 3,57 % inkl. ges. MwSt. |
| Käufer-Provision | 3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Objektbeschreibung Sie suchen einen Ort der Ruhe und Entschleunigung? Dann haben wir genau das Richtige für Sie !
Unmittelbar am Rande des herrlichen Naturschutzgebietes Nösse finden Sie auf einem großen, parkähnlichen Grundstück dieses gepflegte Wohnhaus mit nur 5 Einheiten.
Mit einem eigens für diese Wohnung zugehörigen Außenzugang gelangen Sie über eine bequeme Treppe in den Flur des Obergeschosses. Hier werden Sie sich vom ersten Moment an wohl fühlen. Auf dieser Ebene erwarten Sie ein lichtdurchfluteter ca. 27 m² großer Wohn- Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein helles Duschbad mit Fenster.
Über eine Holztreppe erreichen Sie einen weiteren, großzügigen Raum zur individuellen Nutzung sowie ein Badezimmer mit Dusche. In der gesamten Wohnung bieten hochwertige Tischlereinbauten viel Staufläche und unterstreichen den Sylter Charme.
Ein weiteres Highlight ist der Freisitz im Garten, wo Sie schöne Stunden verbringen können. Ein PKW- Stellplatz steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Wir informieren Sie gern über Details !
Hier teilen sich eine einzigartige Naturlandschaft und der Himmel die Bühne. Morsum ist der Ort, der sich seine Ursprünglichkeit und Schönheit erhalten hat. Hier, wo Sie Ihre Blicke über das Morsum-Kliff, unsere Deichlandschaften und das atemberaubend schöne Wattenmeer (nicht ohne Grund seit 2009 UNESCO-Weltnaturerbe) schweifen lassen, ist die Welt in Ordnung.
Versorgt werden Sie im Ort von netten Restaurants, einem kleinen Supermarkt und einer bekannten Bäckerei mit wunderschönem Kaffeegarten. Die Frühstückseier von freilaufenden Hühnern bekommen Sie im Hofladen, frische Kartoffeln und Marmeladen nach alten Rezepten in kleinen Ständen an den Straßen. Sportliebhaber und Besitzer von Vierbeinern schätzen die herrlichen Wege in wunderschöner Natur gleichermaßen und Golfspieler sind begeistert von dem traumhaften 18-Loch Platz. Eine kurze Fahrt durch die Wiesen bringt Sie schnell an die Sylter Badestrände und zu den Hotspots dieser Insel.
Genießen Sie das Zusammenspiel von Sonne, Wind und rauschendem Schilfgras und lauschen Sie dabei Ihrer ganz eigenen Urlaubs-Symphonie.
Morsum - ein besonderer Ort für sympathische Menschen.
Unmittelbar am Rande des herrlichen Naturschutzgebietes Nösse finden Sie auf einem großen, parkähnlichen Grundstück dieses gepflegte Wohnhaus mit nur 5 Einheiten.
Mit einem eigens für diese Wohnung zugehörigen Außenzugang gelangen Sie über eine bequeme Treppe in den Flur des Obergeschosses. Hier werden Sie sich vom ersten Moment an wohl fühlen. Auf dieser Ebene erwarten Sie ein lichtdurchfluteter ca. 27 m² großer Wohn- Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein helles Duschbad mit Fenster.
Über eine Holztreppe erreichen Sie einen weiteren, großzügigen Raum zur individuellen Nutzung sowie ein Badezimmer mit Dusche. In der gesamten Wohnung bieten hochwertige Tischlereinbauten viel Staufläche und unterstreichen den Sylter Charme.
Ein weiteres Highlight ist der Freisitz im Garten, wo Sie schöne Stunden verbringen können. Ein PKW- Stellplatz steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Wir informieren Sie gern über Details !
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 30.07.2033
Endenergieverbrauch: 114.67 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1983
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D
Hier teilen sich eine einzigartige Naturlandschaft und der Himmel die Bühne. Morsum ist der Ort, der sich seine Ursprünglichkeit und Schönheit erhalten hat. Hier, wo Sie Ihre Blicke über das Morsum-Kliff, unsere Deichlandschaften und das atemberaubend schöne Wattenmeer (nicht ohne Grund seit 2009 UNESCO-Weltnaturerbe) schweifen lassen, ist die Welt in Ordnung.
Versorgt werden Sie im Ort von netten Restaurants, einem kleinen Supermarkt und einer bekannten Bäckerei mit wunderschönem Kaffeegarten. Die Frühstückseier von freilaufenden Hühnern bekommen Sie im Hofladen, frische Kartoffeln und Marmeladen nach alten Rezepten in kleinen Ständen an den Straßen. Sportliebhaber und Besitzer von Vierbeinern schätzen die herrlichen Wege in wunderschöner Natur gleichermaßen und Golfspieler sind begeistert von dem traumhaften 18-Loch Platz. Eine kurze Fahrt durch die Wiesen bringt Sie schnell an die Sylter Badestrände und zu den Hotspots dieser Insel.
Genießen Sie das Zusammenspiel von Sonne, Wind und rauschendem Schilfgras und lauschen Sie dabei Ihrer ganz eigenen Urlaubs-Symphonie.
Morsum - ein besonderer Ort für sympathische Menschen.
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