in 25980 Sylt / Morsum
Exklusive Haushälfte mit Südterrasse in ruhiger Ortslage !
| ImmoNr | 3024 | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 25980 | Ort | Sylt / Morsum |
| Gesamtfläche | 132 m² | Grundstücksgröße | 1.031 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Bauweise | Massiv | Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Dach | Reetdach | Terrasse | Ja |
| Stellplätze | 2 Freiplätze | Extras | Einbauschränke |
| Kamin | Ja | Sauna | Ja |
| Abstellraum | Ja |
| ImmoNr | 3024 |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 25980 |
| Ort | Sylt / Morsum |
| Gesamtfläche | 132 m² |
| Grundstücksgröße | 1.031 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Bauweise | Massiv |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Dach | Reetdach |
| Terrasse | Ja |
| Stellplätze | 2 Freiplätze |
| Extras | Einbauschränke |
| Kamin | Ja |
| Sauna | Ja |
| Abstellraum | Ja |
Objektbeschreibung Ankommen - Entspannen - Wohlfühlen !
Diese wunderschöne Haushälfte unter Reet mit Top-Ausstattung und überzeugendem Grundriss finden Sie in einer ruhigen Anliegerstraße im Ortskern auf einem insgesamt 1.031 m² großen eingewachsenem Grundstück.
Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie es lieben ! Durch die helle Diele gelangen Sie in das geräumige Wohn- Esszimmer mit Kamin und hochwertiger offener Küche. Ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie eine Garderobe komplettieren das ebenerdige Raumangebot.
Das Obergeschoss erreichen Sie über eine bequeme Treppe. Hier erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer und zwei Bäder, eines davon en Suite. Ein besonderes Highlight ist die Sauna, die für zusätzliche Entspannung sorgt. Ein weiterer Raum zur individuellen Nutzung steht im Dachgeschoss zur Verfügung.
Die Kombination aus hellen Limestone-Böden und Eichenparkett sowie hochwertigen Tischlereinbauten sorgt für eine stilvolle Atmosphäre mit gelungenem Farbkonzept.
Der herrliche Garten mit geschützter Süd-Terrasse bietet zu jeder Tageszeit ein sonniges Plätzchen und lädt zum Verweilen bis in die späten Abendstunden ein.
Zwei Stellplätze stehen Ihnen zur Verfügung. Ein eigenes Grundbuch ist vorhanden. Wir informieren Sie gern über weitere Details dieser perfekten Wohlfühl-Haushälfte !
Hier teilen sich eine einzigartige Naturlandschaft und der Himmel die Bühne. Morsum ist der Ort, der sich seine Ursprünglichkeit und Schönheit erhalten hat. Hier, wo Sie Ihre Blicke über das Morsum-Kliff, unsere Deichlandschaften und das atemberaubend schöne Wattenmeer (nicht ohne Grund seit 2009 UNESCO-Weltnaturerbe) schweifen lassen, ist die Welt in Ordnung.
Versorgt werden Sie im Ort von netten Restaurants, einem kleinen Supermarkt und einer bekannten Bäckerei mit wunderschönem Kaffeegarten. Die Frühstückseier von freilaufenden Hühnern bekommen Sie im Hofladen, frische Kartoffeln und Marmeladen nach alten Rezepten in kleinen Ständen an den Straßen. Sportliebhaber und Besitzer von Vierbeinern schätzen die herrlichen Wege in wunderschöner Natur gleichermaßen und Golfspieler sind begeistert von dem traumhaften 18-Loch Platz. Eine kurze Fahrt durch die Wiesen bringt Sie schnell an die Sylter Badestrände und zu den Hotspots dieser Insel.
Genießen Sie das Zusammenspiel von Sonne, Wind und rauschendem Schilfgras und lauschen Sie dabei Ihrer ganz eigenen Urlaubs-Symphonie.
Morsum - ein besonderer Ort für sympathische Menschen. Sonstiges Die Gesamtfläche nach dem sogenannten "Sylter Maß" gibt alle im Objekt enthaltenen Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten im Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden. Die Terrasse ist mit 50 % angerechnet.
Der Grundstücksanteil dieser Haushälfte beläuft sich auf 36.670/100.000 von 1.031 m².
Diese wunderschöne Haushälfte unter Reet mit Top-Ausstattung und überzeugendem Grundriss finden Sie in einer ruhigen Anliegerstraße im Ortskern auf einem insgesamt 1.031 m² großen eingewachsenem Grundstück.
Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie es lieben ! Durch die helle Diele gelangen Sie in das geräumige Wohn- Esszimmer mit Kamin und hochwertiger offener Küche. Ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie eine Garderobe komplettieren das ebenerdige Raumangebot.
Das Obergeschoss erreichen Sie über eine bequeme Treppe. Hier erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer und zwei Bäder, eines davon en Suite. Ein besonderes Highlight ist die Sauna, die für zusätzliche Entspannung sorgt. Ein weiterer Raum zur individuellen Nutzung steht im Dachgeschoss zur Verfügung.
Die Kombination aus hellen Limestone-Böden und Eichenparkett sowie hochwertigen Tischlereinbauten sorgt für eine stilvolle Atmosphäre mit gelungenem Farbkonzept.
Der herrliche Garten mit geschützter Süd-Terrasse bietet zu jeder Tageszeit ein sonniges Plätzchen und lädt zum Verweilen bis in die späten Abendstunden ein.
Zwei Stellplätze stehen Ihnen zur Verfügung. Ein eigenes Grundbuch ist vorhanden. Wir informieren Sie gern über weitere Details dieser perfekten Wohlfühl-Haushälfte !
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 13.10.2033
Endenergiebedarf: 74.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2012
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B
Hier teilen sich eine einzigartige Naturlandschaft und der Himmel die Bühne. Morsum ist der Ort, der sich seine Ursprünglichkeit und Schönheit erhalten hat. Hier, wo Sie Ihre Blicke über das Morsum-Kliff, unsere Deichlandschaften und das atemberaubend schöne Wattenmeer (nicht ohne Grund seit 2009 UNESCO-Weltnaturerbe) schweifen lassen, ist die Welt in Ordnung.
Versorgt werden Sie im Ort von netten Restaurants, einem kleinen Supermarkt und einer bekannten Bäckerei mit wunderschönem Kaffeegarten. Die Frühstückseier von freilaufenden Hühnern bekommen Sie im Hofladen, frische Kartoffeln und Marmeladen nach alten Rezepten in kleinen Ständen an den Straßen. Sportliebhaber und Besitzer von Vierbeinern schätzen die herrlichen Wege in wunderschöner Natur gleichermaßen und Golfspieler sind begeistert von dem traumhaften 18-Loch Platz. Eine kurze Fahrt durch die Wiesen bringt Sie schnell an die Sylter Badestrände und zu den Hotspots dieser Insel.
Genießen Sie das Zusammenspiel von Sonne, Wind und rauschendem Schilfgras und lauschen Sie dabei Ihrer ganz eigenen Urlaubs-Symphonie.
Morsum - ein besonderer Ort für sympathische Menschen. Sonstiges Die Gesamtfläche nach dem sogenannten "Sylter Maß" gibt alle im Objekt enthaltenen Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten im Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden. Die Terrasse ist mit 50 % angerechnet.
Der Grundstücksanteil dieser Haushälfte beläuft sich auf 36.670/100.000 von 1.031 m².
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