in 25980 Sylt / Morsum
Wohnhaus im Friesenstil mit Garage !
| ImmoNr | 3018 | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 25980 | Ort | Sylt / Morsum |
| Gesamtfläche | 233 m² | Grundstücksgröße | 670 m² |
| Anzahl Zimmer | 9 | Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 4 | Bauweise | Massiv |
| Heizungsart | Zentralheizung | Dach | Pfannendeckung |
| Terrasse | Ja | Stellplätze | 1 Garage |
| Kaufpreis | 1.650.000 € | Verkäufer-Provision | 3,57 % inkl. ges. MwSt. |
| Käufer-Provision | 3,57 % inkl. ges. MwSt. |
| ImmoNr | 3018 |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 25980 |
| Ort | Sylt / Morsum |
| Gesamtfläche | 233 m² |
| Grundstücksgröße | 670 m² |
| Anzahl Zimmer | 9 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 4 |
| Bauweise | Massiv |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Dach | Pfannendeckung |
| Terrasse | Ja |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Kaufpreis | 1.650.000 € |
| Verkäufer-Provision | 3,57 % inkl. ges. MwSt. |
| Käufer-Provision | 3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Objektbeschreibung Sie suchen einen Ort der Ruhe und Entschleunigung mit viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten? Dann haben wir genau das Richtige für Sie !
In Morsum nur ca. 800 m vom Wattenmeer und dem herrlichen Naturschutzgebiet Nösse entfernt, finden Sie dieses gepflegte Zweifamilienhaus mit Garage, das bislang als Mehrgenerationenhaus genutzt wurde. Ein gemeinsamer Hauseingang mit Windfang trennen das Erdgeschoss vom Obergeschoss und schaffen somit für jeden einen persönlichen Rückzugsort.
Im Erdgeschoss erwartet Sie nach Betreten der Diele ein großzügiger und heller Wohn-/ Essbereich mit angrenzender separater Küche. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf Ihre nach Osten ausgerichtete Terrasse, wo Sie die Sonne bereits bei Ihrem ersten Kaffee am Morgen in vollen Zügen genießen und perfekt in den Tag starten können. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Wannenbad en Suite. Zwei weitere Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum komplettieren das ebenerdige Raumangebot.
Aus dem Haupteingang im Erdgeschoss führt Sie eine massive Treppe ins Obergeschoss, welches zur Zeit in zwei Einheiten aufgeteilt ist.
Einheit 1: Gemütlicher Wohn-/ Essbereich mit offener Küche, 1 Duschbad, 1 Schlafzimmer, 1 zusätzlicher Raum im Spitzboden.
Einheit 2: Heller Wohn-/ Essbereich mit offener Küche, 1 Duschbad, 1 weiterer Raum im Spitzboden.
Das Objekt ist rundherum eingefriedet und wunderbar bepflanzt, sodass Sie Ihre Privatsphäre genießen können. Eine Garage arrondiert dieses ganz besondere Angebot.
Gern informieren wir Sie bei Interesse über nähere Details !
Hier teilen sich eine einzigartige Naturlandschaft und der Himmel die Bühne. Morsum ist der Ort, der sich seine Ursprünglichkeit und Schönheit erhalten hat. Hier, wo Sie Ihre Blicke über das Morsum-Kliff, unsere Deichlandschaften und das atemberaubend schöne Wattenmeer (nicht ohne Grund seit 2009 UNESCO-Weltnaturerbe) schweifen lassen, ist die Welt in Ordnung.
Versorgt werden Sie im Ort von netten Restaurants, einem kleinen Supermarkt und einer bekannten Bäckerei mit wunderschönem Kaffeegarten. Die Frühstückseier von freilaufenden Hühnern bekommen Sie im Hofladen, frische Kartoffeln und Marmeladen nach alten Rezepten in kleinen Ständen an den Straßen. Sportliebhaber und Besitzer von Vierbeinern schätzen die herrlichen Wege in wunderschöner Natur gleichermaßen und Golfspieler sind begeistert von dem traumhaften 18-Loch Platz. Eine kurze Fahrt durch die Wiesen bringt Sie schnell an die Sylter Badestrände und zu den Hotspots dieser Insel.
Genießen Sie das Zusammenspiel von Sonne, Wind und rauschendem Schilfgras und lauschen Sie dabei Ihrer ganz eigenen Urlaubs-Symphonie.
Morsum - ein besonderer Ort für sympathische Menschen.
In Morsum nur ca. 800 m vom Wattenmeer und dem herrlichen Naturschutzgebiet Nösse entfernt, finden Sie dieses gepflegte Zweifamilienhaus mit Garage, das bislang als Mehrgenerationenhaus genutzt wurde. Ein gemeinsamer Hauseingang mit Windfang trennen das Erdgeschoss vom Obergeschoss und schaffen somit für jeden einen persönlichen Rückzugsort.
Im Erdgeschoss erwartet Sie nach Betreten der Diele ein großzügiger und heller Wohn-/ Essbereich mit angrenzender separater Küche. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf Ihre nach Osten ausgerichtete Terrasse, wo Sie die Sonne bereits bei Ihrem ersten Kaffee am Morgen in vollen Zügen genießen und perfekt in den Tag starten können. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Wannenbad en Suite. Zwei weitere Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum komplettieren das ebenerdige Raumangebot.
Aus dem Haupteingang im Erdgeschoss führt Sie eine massive Treppe ins Obergeschoss, welches zur Zeit in zwei Einheiten aufgeteilt ist.
Einheit 1: Gemütlicher Wohn-/ Essbereich mit offener Küche, 1 Duschbad, 1 Schlafzimmer, 1 zusätzlicher Raum im Spitzboden.
Einheit 2: Heller Wohn-/ Essbereich mit offener Küche, 1 Duschbad, 1 weiterer Raum im Spitzboden.
Das Objekt ist rundherum eingefriedet und wunderbar bepflanzt, sodass Sie Ihre Privatsphäre genießen können. Eine Garage arrondiert dieses ganz besondere Angebot.
Gern informieren wir Sie bei Interesse über nähere Details !
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.05.2033
Endenergieverbrauch: 125.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Hier teilen sich eine einzigartige Naturlandschaft und der Himmel die Bühne. Morsum ist der Ort, der sich seine Ursprünglichkeit und Schönheit erhalten hat. Hier, wo Sie Ihre Blicke über das Morsum-Kliff, unsere Deichlandschaften und das atemberaubend schöne Wattenmeer (nicht ohne Grund seit 2009 UNESCO-Weltnaturerbe) schweifen lassen, ist die Welt in Ordnung.
Versorgt werden Sie im Ort von netten Restaurants, einem kleinen Supermarkt und einer bekannten Bäckerei mit wunderschönem Kaffeegarten. Die Frühstückseier von freilaufenden Hühnern bekommen Sie im Hofladen, frische Kartoffeln und Marmeladen nach alten Rezepten in kleinen Ständen an den Straßen. Sportliebhaber und Besitzer von Vierbeinern schätzen die herrlichen Wege in wunderschöner Natur gleichermaßen und Golfspieler sind begeistert von dem traumhaften 18-Loch Platz. Eine kurze Fahrt durch die Wiesen bringt Sie schnell an die Sylter Badestrände und zu den Hotspots dieser Insel.
Genießen Sie das Zusammenspiel von Sonne, Wind und rauschendem Schilfgras und lauschen Sie dabei Ihrer ganz eigenen Urlaubs-Symphonie.
Morsum - ein besonderer Ort für sympathische Menschen.
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