in 25980 Sylt / Archsum
Bezauberndes weißes Reetdachanwesen !
| ImmoNr | 3013 | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 25980 | Ort | Sylt / Archsum |
| Gesamtfläche | 320 m² | Grundstücksgröße | 2.313 m² |
| Anzahl Zimmer | 15 | Anzahl Schlafzimmer | 8 |
| Anzahl Badezimmer | 5 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Bauweise | Massiv | Heizungsart | Zentralheizung |
| Dach | Reetdach | Terrasse | Ja |
| Garagen | 3 | Stellplätze | 2 Freiplätze |
| Kamin | Ja | Abstellraum | Ja |
| Fahrradraum | Ja | Kaufpreis | auf Anfrage |
| Verkäufer-Provision | 3,57 % inkl. ges. MwSt. | Käufer-Provision | 3,57 % inkl. ges. MwSt. |
| Preis auf Anfrage | Ja |
| ImmoNr | 3013 |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 25980 |
| Ort | Sylt / Archsum |
| Gesamtfläche | 320 m² |
| Grundstücksgröße | 2.313 m² |
| Anzahl Zimmer | 15 |
| Anzahl Schlafzimmer | 8 |
| Anzahl Badezimmer | 5 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Bauweise | Massiv |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Dach | Reetdach |
| Terrasse | Ja |
| Garagen | 3 |
| Stellplätze | 2 Freiplätze |
| Kamin | Ja |
| Abstellraum | Ja |
| Fahrradraum | Ja |
| Kaufpreis | auf Anfrage |
| Verkäufer-Provision | 3,57 % inkl. ges. MwSt. |
| Käufer-Provision | 3,57 % inkl. ges. MwSt. |
| Preis auf Anfrage | Ja |
Objektbeschreibung Bei diesem Anwesen handelt es sich um einen historischen Reetdachhof in einer Archsumer Randlage, der sich in zwei großzügige Haushälften mit eigenen Grundbüchern unterteilt.
Eine versteckte Zufahrt zu den Garagen, dann das großzügige Grundstück in gutem Abstand zu den umliegenden Reetdachanwesen und das in klassischer L-Form errichtete Hofgebäude ergeben eine perfekte Harmonie.
Nun besteht die Möglichkeit, beide Hausteile, das Haupthaus und die zu Wohnzwecken umgebaute Scheune, zusammen zu erwerben und den Hof den eigenen Vorstellungen entsprechend neu zu gestalten. Eine spannende Aufgabe - wir informieren Sie gern ausführlich !
Hier, zwischen Salzwiesen und Meer, geht es beschaulich zu. Nicht ohne Grund wird Archsum als Ruhepol der Insel bezeichnet.
Die meist reetgedeckten Häuser geben dem Dorf eine malerische Atmosphäre und die umliegende Natur reizt zum Wandern, Radeln und Entspannen. Der Ort hat sich in den vergangenen Jahren mehr und mehr als beliebte Adresse abseits des Haupttourismus in unberührter Naturlandschaft etabliert. Sonstiges Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. - zu zahlen im Fall der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages an die Litzkow Sylt Immobilien GmbH & Co. KG. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Die Grunderwerbsteuer in Höhe von 6,5% sowie die Notar- und Gerichtskosten in Höhe von ca. 2,0% sind vom Käufer zu zahlen.
Eine versteckte Zufahrt zu den Garagen, dann das großzügige Grundstück in gutem Abstand zu den umliegenden Reetdachanwesen und das in klassischer L-Form errichtete Hofgebäude ergeben eine perfekte Harmonie.
Nun besteht die Möglichkeit, beide Hausteile, das Haupthaus und die zu Wohnzwecken umgebaute Scheune, zusammen zu erwerben und den Hof den eigenen Vorstellungen entsprechend neu zu gestalten. Eine spannende Aufgabe - wir informieren Sie gern ausführlich !
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 28.08.2033
Endenergiebedarf: 158.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Hier, zwischen Salzwiesen und Meer, geht es beschaulich zu. Nicht ohne Grund wird Archsum als Ruhepol der Insel bezeichnet.
Die meist reetgedeckten Häuser geben dem Dorf eine malerische Atmosphäre und die umliegende Natur reizt zum Wandern, Radeln und Entspannen. Der Ort hat sich in den vergangenen Jahren mehr und mehr als beliebte Adresse abseits des Haupttourismus in unberührter Naturlandschaft etabliert. Sonstiges Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. - zu zahlen im Fall der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages an die Litzkow Sylt Immobilien GmbH & Co. KG. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Die Grunderwerbsteuer in Höhe von 6,5% sowie die Notar- und Gerichtskosten in Höhe von ca. 2,0% sind vom Käufer zu zahlen.
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