in 25980 Sylt / Archsum
Bezauberndes weißes Reetdachanwesen !
| PropNo | 3013 | Type of commercialization | Purchase |
| Type of property | House | Kind of property | Duplex house |
| Postcode | 25980 | City | Sylt / Archsum |
| Total area | 320 sqm | Plot size | 2.313 sqm |
| Number of rooms | 15 | Number of bedrooms | 8 |
| Number of bathrooms | 5 | Number of sep. toilets | 1 |
| Construction style | Massive | Heating type | Central heating system |
| Dach | Reetdach | Terrace | Yes |
| Garages | 3 | Parking spaces | 2 Private parking spaces |
| Fireplace | Yes | Storage room | Ja |
| Bicycle room | Yes | Purchase price | Upon request |
| Verkäufer-Provision | 3,57 % inkl. ges. MwSt. | Buyer's-Commission | 3,57 % inkl. ges. MwSt. |
| Price on request | Yes |
| PropNo | 3013 |
| Type of commercialization | Purchase |
| Type of property | House |
| Kind of property | Duplex house |
| Postcode | 25980 |
| City | Sylt / Archsum |
| Total area | 320 sqm |
| Plot size | 2.313 sqm |
| Number of rooms | 15 |
| Number of bedrooms | 8 |
| Number of bathrooms | 5 |
| Number of sep. toilets | 1 |
| Construction style | Massive |
| Heating type | Central heating system |
| Dach | Reetdach |
| Terrace | Yes |
| Garages | 3 |
| Parking spaces | 2 Private parking spaces |
| Fireplace | Yes |
| Storage room | Ja |
| Bicycle room | Yes |
| Purchase price | Upon request |
| Verkäufer-Provision | 3,57 % inkl. ges. MwSt. |
| Buyer's-Commission | 3,57 % inkl. ges. MwSt. |
| Price on request | Yes |
Property description Bei diesem Anwesen handelt es sich um einen historischen Reetdachhof in einer Archsumer Randlage, der sich in zwei großzügige Haushälften mit eigenen Grundbüchern unterteilt.
Eine versteckte Zufahrt zu den Garagen, dann das großzügige Grundstück in gutem Abstand zu den umliegenden Reetdachanwesen und das in klassischer L-Form errichtete Hofgebäude ergeben eine perfekte Harmonie.
Nun besteht die Möglichkeit, beide Hausteile, das Haupthaus und die zu Wohnzwecken umgebaute Scheune, zusammen zu erwerben und den Hof den eigenen Vorstellungen entsprechend neu zu gestalten. Eine spannende Aufgabe - wir informieren Sie gern ausführlich !
Hier, zwischen Salzwiesen und Meer, geht es beschaulich zu. Nicht ohne Grund wird Archsum als Ruhepol der Insel bezeichnet.
Die meist reetgedeckten Häuser geben dem Dorf eine malerische Atmosphäre und die umliegende Natur reizt zum Wandern, Radeln und Entspannen. Der Ort hat sich in den vergangenen Jahren mehr und mehr als beliebte Adresse abseits des Haupttourismus in unberührter Naturlandschaft etabliert. Miscellaneous Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. - zu zahlen im Fall der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages an die Litzkow Sylt Immobilien GmbH & Co. KG. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Die Grunderwerbsteuer in Höhe von 6,5% sowie die Notar- und Gerichtskosten in Höhe von ca. 2,0% sind vom Käufer zu zahlen.
Eine versteckte Zufahrt zu den Garagen, dann das großzügige Grundstück in gutem Abstand zu den umliegenden Reetdachanwesen und das in klassischer L-Form errichtete Hofgebäude ergeben eine perfekte Harmonie.
Nun besteht die Möglichkeit, beide Hausteile, das Haupthaus und die zu Wohnzwecken umgebaute Scheune, zusammen zu erwerben und den Hof den eigenen Vorstellungen entsprechend neu zu gestalten. Eine spannende Aufgabe - wir informieren Sie gern ausführlich !
Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 28.08.2033
Final energy demand: 158.00 kWh/(m²*a)
Main fuel type: Gas
Class: E
Hier, zwischen Salzwiesen und Meer, geht es beschaulich zu. Nicht ohne Grund wird Archsum als Ruhepol der Insel bezeichnet.
Die meist reetgedeckten Häuser geben dem Dorf eine malerische Atmosphäre und die umliegende Natur reizt zum Wandern, Radeln und Entspannen. Der Ort hat sich in den vergangenen Jahren mehr und mehr als beliebte Adresse abseits des Haupttourismus in unberührter Naturlandschaft etabliert. Miscellaneous Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. - zu zahlen im Fall der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages an die Litzkow Sylt Immobilien GmbH & Co. KG. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Die Grunderwerbsteuer in Höhe von 6,5% sowie die Notar- und Gerichtskosten in Höhe von ca. 2,0% sind vom Käufer zu zahlen.
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