in 25980 Sylt / Keitum

Wunderschönes Einzelhaus im Herzen von Keitum !

ImmoNr3009 VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypFriesenhaus
PLZ25980 OrtSylt / Keitum
Gesamtfläche215 m² Grundstücksgröße595 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer4 Anzahl sep. WC1
BauweiseMassiv HeizungsartFußbodenheizung
DachSchieferdach TerrasseJa
KaminJa SaunaJa
FahrradraumJa Kaufpreisauf Anfrage
Verkäufer-Provision3,57 % inkl. ges. MwSt. Käufer-Provision3,57 % inkl. ges. MwSt.
Preis auf AnfrageJa
ImmoNr3009
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypFriesenhaus
PLZ25980
OrtSylt / Keitum
Gesamtfläche215 m²
Grundstücksgröße595 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer4
Anzahl sep. WC1
BauweiseMassiv
HeizungsartFußbodenheizung
DachSchieferdach
TerrasseJa
KaminJa
SaunaJa
FahrradraumJa
Kaufpreisauf Anfrage
Verkäufer-Provision3,57 % inkl. ges. MwSt.
Käufer-Provision3,57 % inkl. ges. MwSt.
Preis auf AnfrageJa
Objektbeschreibung Ein besonderes Haus mit ganz vielen Wow-Effekten.
Trotz sehr aufwendiger Bauweise nimmt sich dieses Friesenhaus anmutig zurück. Die Aura, die das Haus umgibt, macht neugierig auf das, was sich hinter der Haustür offenbart. Eine friesische Klöntür gibt den Weg frei in die großzügige Diele. Eine große Wohnküche mit Kamin, langer Tafel für Family & Friends und Zugang zur großen Terrasse, ist das Herzstück des Hauses. Ein gemütliches, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein Schlafraum mit angeschlossenem Duschbad und ein Gäste-WC komplettieren das Erdgeschoss.
Im Obergeschoss finden Sie zwei geräumige Schlafzimmer mit direkt angeschlossenen Bädern - großartig und bezaubernd zugleich - man muss die Räume erleben !
Das Untergeschoss unterteilt sich in einen weiteren Raum mit bodentiefen Fensterelementen, ein Duschbad, eine große Sauna und einen Hauswirtschaftsraum.
Die erlesenen Holz- und Natursteinböden, traumhafte Tischlereinbauten in modernem Design, die besonderen Beschläge und Schalter ergeben zusammen mit dem sehr gelungenen Farbkonzept eine Harmonie in Perfektion. Verbunden mit der Heimeligkeit, die dieses Friesenhaus charakterisiert, ist der Bau ein Meisterwerk der Baukunst.
Ein nicht zu großes, aber wunderschön angelegtes Grundstück gibt Geborgenheit und entspricht dem zeitgemäßen Trend. Ein Gartenhaus und ein Stellplatz runden dieses bezaubernde Anwesen im Herzen des Friesendorfes ab. Wir freuen uns schon auf Ihre Reaktion, wenn wir Ihnen dieses "Zuhause auf der Insel" präsentieren dürfen und sind gespannt, ob die Eindrücke, die Sie gewinnen, Ihr Herz ebenso berühren.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.04.2031
Endenergiebedarf: 91.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage Sylt / Keitum – Friesisches Juwel.
Einst Wohnsitz der Sylter Kapitäne ist Keitum geprägt durch die traditionellen Friesenhäuser in ihren unzähligen Variationen. Mit den kleinen, exklusiven Boutiquen, den Kunsthandwerkerläden, der herausragenden Gastronomie und auch mit hochkarätigen Veranstaltungen setzt der Ort weitere Akzente. Doch seinen ursprünglichen Reiz hat sich das kleine Juwel am Wattenmeer stets bewahrt: Verschlungene Pfade und versteckte Wege laden zum gemütlichen Spaziergang ein. Idyllische Gärten werden von stolzen Bäumen überragt und säumen den Weg zur ältesten Kirche der Insel – St. Severin. In den Keitumer Museen wird Geschichte greifbar, Brauchtum und Tradition sind lebendige Gegenwart. Keitum, das grüne Herz der Insel, ein romantisches Dorf mit Flair.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Norbert Litzkow
Monika Diefenthäler
Ken Litzkow
Alina Pickshaus
04651 / 4609820
immobilien@litzkow.de

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