in 25980 Sylt / Westerland
Strandnahe Haushälfte mit zwei Wohnungen in ruhiger Lage!
| ImmoNr | 2988 | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 25980 | Ort | Sylt / Westerland |
| Gesamtfläche | 115 m² | Grundstücksgröße | 280 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Bauweise | Massiv | Heizungsart | Zentralheizung |
| Dach | Schieferdach | Terrasse | Ja |
| Stellplätze | 2 Freiplätze | Abstellraum | Ja |
| ImmoNr | 2988 |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 25980 |
| Ort | Sylt / Westerland |
| Gesamtfläche | 115 m² |
| Grundstücksgröße | 280 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Bauweise | Massiv |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Dach | Schieferdach |
| Terrasse | Ja |
| Stellplätze | 2 Freiplätze |
| Abstellraum | Ja |
Objektbeschreibung Wer auf Sylt Ruhe, Komfort und Nähe zu Stadt und Strand sucht wird diese Haushälfte lieben, die in zwei Wohnungen mit eigenen Grundbüchern aufgeteilt ist.
Die Erdgeschoss-Wohnung, die sich über eine Gesamtfläche von ca. 55 m² erstreckt, punktet durch Ihre tolle Aufteilung. Vom Eingangsbereich gelangen Sie über den Flur mit Garderobe in das lichtdurchflutete Wohn-/ Esszimmer mit integrierter Einbauküche und Zugang auf die herrlich eingewachsene Terrasse und in den Garten. Das an den Wohnbereich angrenzende Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern, ein Duschbad mit Fenster und ein Technikraum mit Waschmaschine und eigener Gasheizung runden das Angebot auf dieser Ebene ab.
Die Obergeschoss-Wohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 60 m² teilt sich auf in ein helles Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Wannenbad mit Fenster und einen weiteren gemütlichen Raum im Dachgeschoss. In der gesamten Wohnung befinden sich hochwertige Tischlereinbauten, die den Sylter Charme besonders gut zum Ausdruck bringen. Eine eigene Gasheizung ist auch in dieser Einheit vorhanden und ein Gartenanteil kann genutzt werden.
Zwei Stellplätze stehen unmittelbar vor dem Haus zur Verfügung.
Wir informieren Sie gern über Details !
Westerland ist die Insel-Hauptstadt. Mondän und trotzdem naturnah bietet Westerland für jeden etwas. Beim Bummeln entlang der Promenade und durch die Fußgängerzonen finden Sie Boutiquen und Designerläden, gemütliche Cafés und tolle Restaurants. Hier weht nordseeleichte Lebenslust über belebte Plätze. Auch das Nachtleben hat Etliches zu bieten und in der Musikmuschel auf der Strandpromenade finden den ganzen Sommer über Konzerte und Aufführungen statt. Jede Jahreszeit steht im Zeichen eines kulturellen, gastronomischen, sportlichen oder musikalischen Highlights, vom Windsurf World Cup bis zur Silvestergala.
Das Sylter Aquarium, das Freizeitbad mit der Saunawelt Sylter Welle und der kilometerlange, herrliche weiße Sandstrand sorgen stets für viel Abwechslung .
In Westerland treffen die Gegensätze von traumhafter Naturlandschaft und lebendig buntem Stadtleben in einer wunderbaren Mischung aufeinander. Urlaub heißt „Genießen“ und das können Sie in Westerland in vollen Zügen.
Die Erdgeschoss-Wohnung, die sich über eine Gesamtfläche von ca. 55 m² erstreckt, punktet durch Ihre tolle Aufteilung. Vom Eingangsbereich gelangen Sie über den Flur mit Garderobe in das lichtdurchflutete Wohn-/ Esszimmer mit integrierter Einbauküche und Zugang auf die herrlich eingewachsene Terrasse und in den Garten. Das an den Wohnbereich angrenzende Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern, ein Duschbad mit Fenster und ein Technikraum mit Waschmaschine und eigener Gasheizung runden das Angebot auf dieser Ebene ab.
Die Obergeschoss-Wohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 60 m² teilt sich auf in ein helles Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Wannenbad mit Fenster und einen weiteren gemütlichen Raum im Dachgeschoss. In der gesamten Wohnung befinden sich hochwertige Tischlereinbauten, die den Sylter Charme besonders gut zum Ausdruck bringen. Eine eigene Gasheizung ist auch in dieser Einheit vorhanden und ein Gartenanteil kann genutzt werden.
Zwei Stellplätze stehen unmittelbar vor dem Haus zur Verfügung.
Wir informieren Sie gern über Details !
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.04.2033
Endenergieverbrauch: 135.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1981
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Westerland ist die Insel-Hauptstadt. Mondän und trotzdem naturnah bietet Westerland für jeden etwas. Beim Bummeln entlang der Promenade und durch die Fußgängerzonen finden Sie Boutiquen und Designerläden, gemütliche Cafés und tolle Restaurants. Hier weht nordseeleichte Lebenslust über belebte Plätze. Auch das Nachtleben hat Etliches zu bieten und in der Musikmuschel auf der Strandpromenade finden den ganzen Sommer über Konzerte und Aufführungen statt. Jede Jahreszeit steht im Zeichen eines kulturellen, gastronomischen, sportlichen oder musikalischen Highlights, vom Windsurf World Cup bis zur Silvestergala.
Das Sylter Aquarium, das Freizeitbad mit der Saunawelt Sylter Welle und der kilometerlange, herrliche weiße Sandstrand sorgen stets für viel Abwechslung .
In Westerland treffen die Gegensätze von traumhafter Naturlandschaft und lebendig buntem Stadtleben in einer wunderbaren Mischung aufeinander. Urlaub heißt „Genießen“ und das können Sie in Westerland in vollen Zügen.
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