in 25980 Sylt / Rantum
Ansprechende Doppelhaushälfte unter Reet in Rantum !
| ImmoNr | 2976 | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 25980 | Ort | Sylt / Rantum |
| Gesamtfläche | 134 m² | Grundstücksgröße | 1.297 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Bauweise | Massiv | Heizungsart | Zentralheizung |
| Dach | Reetdach | Terrasse | Ja |
| Stellplätze | 2 Freiplätze | Kamin | Ja |
| Abstellraum | Ja | Kaufpreis | 1.695.000 € |
| Verkäufer-Provision | 3,57 % inkl. ges. MwSt. | Käufer-Provision | 3,57 % inkl. ges. MwSt. |
| ImmoNr | 2976 |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 25980 |
| Ort | Sylt / Rantum |
| Gesamtfläche | 134 m² |
| Grundstücksgröße | 1.297 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Bauweise | Massiv |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Dach | Reetdach |
| Terrasse | Ja |
| Stellplätze | 2 Freiplätze |
| Kamin | Ja |
| Abstellraum | Ja |
| Kaufpreis | 1.695.000 € |
| Verkäufer-Provision | 3,57 % inkl. ges. MwSt. |
| Käufer-Provision | 3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Objektbeschreibung Nur wenige Gehminuten zum Strand oder Wattenmeer befindet sich dieses wunderbare Doppelhaus unter Reet auf einem insgesamt ca. 1.297 m² großen Grundstück im Ortskern von Rantum. Die 2006 an das Bestandsgebäude angebaute Haushälfte bietet auf 2 Ebenen im Erd- und Obergeschoss ca. 114 m² Großzügigkeit.
Im Erdgeschoss gelangen Sie von der Diele in die separate Küche sowie in den Wohn- Essbereich, der mit seinem antiken Kachelofen für viel Gemütlichkeit sorgt. Durch die bodentiefen Fensterelemente wird der Wohnbereich mit besonders viel Tageslicht erhellt. Ein weiteres Highlight ist die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Aufgrund der unterschiedlichen Blickachsen des Hauses können Sie den seitlichen Wattenmeerblick oder eine hervorragende Aussicht in die Rantumer Dünen genießen. Ein Gäste-WC ist ebenfalls auf dieser Ebene vorhanden.
Das Obergeschoss bietet zwei geräumige Schlafzimmer, die jeweils mit einem Duschbad en Suite ausgestattet sind. Im gesamten Haus wurden hochwertige Tischlereinbauten integriert. Über eine Außentreppe gelangen Sie in den unterkellerten Teil der Immobilie, wo Ihnen u.a. ein Hauswirtschaftsbereich und ein Technikraum nebst Heizung zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung stehen. Zwei PKW-Stellplätze vor der eigenen Haustür komplettieren dieses außergewöhnliche Angebot.
Sie möchten nicht nur eine Haushälfte, sondern das komplette Doppelhaus erwerben? Kein Problem. Die zweite Haushälfte mit fantastischem Weitblick können wir Ihnen ebenso vermitteln. Lassen Sie sich begeistern von diesem tollen Haus. Gern informieren wir Sie bei Interesse über nähere Details !
Im Ortsteil Rantum sind Sie dem Meer ganz besonders nah. Nur wenige hundert Meter trennen die Brandung im Westen vom stillen Wattenmeer im Osten. Und zwischen den Meeren: Wunderschöne Reetdachhäuser, eingebettet in eine bezaubernde Naturlandschaft. Am zwölf Kilometer langen Strand findet garantiert jeder sein eigenes Reich und auch die Wattenmeerseite lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Ein kleiner Supermarkt, ein Bäcker, ansprechende Shops und eine abwechslungsreiche Gastronomie sorgen für Ihr Wohlbefinden. Rantum, umgeben von blühender Heide- und Dünenlandschaft - der Ort für Sonnenanbeter und Strandgänger. Ein Ort für die Seele.
Im Erdgeschoss gelangen Sie von der Diele in die separate Küche sowie in den Wohn- Essbereich, der mit seinem antiken Kachelofen für viel Gemütlichkeit sorgt. Durch die bodentiefen Fensterelemente wird der Wohnbereich mit besonders viel Tageslicht erhellt. Ein weiteres Highlight ist die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Aufgrund der unterschiedlichen Blickachsen des Hauses können Sie den seitlichen Wattenmeerblick oder eine hervorragende Aussicht in die Rantumer Dünen genießen. Ein Gäste-WC ist ebenfalls auf dieser Ebene vorhanden.
Das Obergeschoss bietet zwei geräumige Schlafzimmer, die jeweils mit einem Duschbad en Suite ausgestattet sind. Im gesamten Haus wurden hochwertige Tischlereinbauten integriert. Über eine Außentreppe gelangen Sie in den unterkellerten Teil der Immobilie, wo Ihnen u.a. ein Hauswirtschaftsbereich und ein Technikraum nebst Heizung zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung stehen. Zwei PKW-Stellplätze vor der eigenen Haustür komplettieren dieses außergewöhnliche Angebot.
Sie möchten nicht nur eine Haushälfte, sondern das komplette Doppelhaus erwerben? Kein Problem. Die zweite Haushälfte mit fantastischem Weitblick können wir Ihnen ebenso vermitteln. Lassen Sie sich begeistern von diesem tollen Haus. Gern informieren wir Sie bei Interesse über nähere Details !
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 24.03.2033
Endenergiebedarf: 121.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2006
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D
Im Ortsteil Rantum sind Sie dem Meer ganz besonders nah. Nur wenige hundert Meter trennen die Brandung im Westen vom stillen Wattenmeer im Osten. Und zwischen den Meeren: Wunderschöne Reetdachhäuser, eingebettet in eine bezaubernde Naturlandschaft. Am zwölf Kilometer langen Strand findet garantiert jeder sein eigenes Reich und auch die Wattenmeerseite lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Ein kleiner Supermarkt, ein Bäcker, ansprechende Shops und eine abwechslungsreiche Gastronomie sorgen für Ihr Wohlbefinden. Rantum, umgeben von blühender Heide- und Dünenlandschaft - der Ort für Sonnenanbeter und Strandgänger. Ein Ort für die Seele.
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