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in 25980 Sylt / OT Morsum

Zauberhafte Obergeschoss-Wohnung mit herrlichem Blick über Morsumer Wiesen !

ImmoNr 2942 Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung Objekttyp Maisonette
PLZ 25980 Ort Sylt / OT Morsum
Gesamtfläche 44 m² Anzahl Zimmer 2
Anzahl Badezimmer 1 Bauweise Massiv
Heizungsart Zentralheizung Dach Pfannendeckung
Stellplätze 1 Freiplatz Kaufpreis auf Anfrage
Verkäufer-Provision 3,57 % inkl. ges. MwSt. Käufer-Provision 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Preis auf Anfrage Ja
ImmoNr 2942
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Maisonette
PLZ 25980
Ort Sylt / OT Morsum
Gesamtfläche 44 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Bauweise Massiv
Heizungsart Zentralheizung
Dach Pfannendeckung
Stellplätze 1 Freiplatz
Kaufpreis auf Anfrage
Verkäufer-Provision 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Käufer-Provision 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Preis auf Anfrage Ja
Objektbeschreibung Suchen Sie ein gemütliches und exklusives Domizil in ruhiger Lage, eingebettet in die zauberhafte Heidelandschaft des Naturschutzgebietes Nösse / Morsum Kliff ?
Dann freuen wir uns, Ihnen diese besondere Obergeschosswohnung präsentieren zu dürfen, die sich in einem gepflegten Wohnhaus mit insgesamt 5 Einheiten befindet.
Ein großzügiger Wohn- / Essbereich mit offener Küche, ein modernes Duschbad und ein kleiner Flur empfangen Sie beim Betreten der Wohnung. Ein weiterer Raum im Spitzboden ist über eine bequeme Holztreppe aus dem Wohnraum erreichbar und bietet viel Platz und Stauraum. Die Wohnung wurde stilvoll und nur mit ausgewählten sowie hochwertigen Materialien ausgestattet.
Ein eigener Gartenanteil, ein PKW Stellplatz und ein eigenes Wohnungsgrundbuch runden dieses besondere Angebot ab.
Genießen Sie hier die Ruhe und nehmen Sie sich Zeit zum Entspannen !
Bei Interesse an dieser attraktiven Wohnung stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 08.05.2035
Endenergieverbrauch: 116.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

 Lage Sylt / Morsum - Wo auf Sylt die Sonne aufgeht.
Hier teilen sich eine einzigartige Naturlandschaft und der Himmel die Bühne. Morsum ist der Ort, der sich seine Ursprünglichkeit und Schönheit erhalten hat. Hier, wo Sie Ihre Blicke über das Morsum-Kliff, unsere Deichlandschaften und das atemberaubend schöne Wattenmeer (nicht ohne Grund seit 2009 UNESCO-Weltnaturerbe) schweifen lassen, ist die Welt in Ordnung.
Versorgt werden Sie im Ort von netten Restaurants, einem kleinen Supermarkt und einer bekannten Bäckerei mit wunderschönem Kaffeegarten. Die Frühstückseier von freilaufenden Hühnern bekommen Sie im Hofladen, frische Kartoffeln und Marmeladen nach alten Rezepten in kleinen Ständen an den Straßen. Sportliebhaber und Besitzer von Vierbeinern schätzen die herrlichen Wege in wunderschöner Natur gleichermaßen und Golfspieler sind begeistert von dem traumhaften 18-Loch Platz. Eine kurze Fahrt durch die Wiesen bringt Sie schnell an die Sylter Badestrände und zu den Hotspots dieser Insel.
Genießen Sie das Zusammenspiel von Sonne, Wind und rauschendem Schilfgras und lauschen Sie dabei Ihrer ganz eigenen Urlaubs-Symphonie.
Morsum - ein besonderer Ort für sympathische Menschen. Sonstiges Die Gesamtfläche nach dem sogenannten "Sylter Maß" gibt alle im Objekt enthaltenen Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten im Dachgeschoss und Spitzboden.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Norbert Litzkow
Monika Diefenthäler
Ken Litzkow
Alina Pickshaus 04651 / 4609820
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