in 25980 Sylt / Archsum
Neubau - Großzügige Haushälften unter Reet mit Südgärten !
| ImmoNr | 2931 | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 25980 | Ort | Sylt / Archsum |
| Gesamtfläche | 200 m² | Grundstücksgröße | 988 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Anzahl Badezimmer | 4 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Bauweise | Massiv |
| Heizungsart | Fußbodenheizung | Dach | Reetdach |
| Terrasse | Ja | Kamin | Ja |
| Wellnessbereich | Ja | Sauna | Ja |
| Kaufpreis | 2.680.000 € | Verkäufer-Provision | 3,57 % inkl. ges. MwSt. |
| Käufer-Provision | 3,57 % inkl. ges. MwSt. |
| ImmoNr | 2931 |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 25980 |
| Ort | Sylt / Archsum |
| Gesamtfläche | 200 m² |
| Grundstücksgröße | 988 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 4 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Bauweise | Massiv |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Dach | Reetdach |
| Terrasse | Ja |
| Kamin | Ja |
| Wellnessbereich | Ja |
| Sauna | Ja |
| Kaufpreis | 2.680.000 € |
| Verkäufer-Provision | 3,57 % inkl. ges. MwSt. |
| Käufer-Provision | 3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Objektbeschreibung Versteckt gelegen in ruhiger Ortslage entsteht auf einem ca. 988 m² großem Grundstück ein exklusives Doppelhaus unter Reet, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die beiden großzügigen Haushälften bieten mit je ca. 200 m² Wohn- und Nutzfläche viel Platz und Privatsphäre. Ihre eigenen Vorstellungen können Sie noch einfließen lassen.
Im Hausteil 1 (Dauerwohnen) ist im Erdgeschoss ein großzügiger Wohn-/ Essbereich mit Kamin und offener Küche, ein Gäste-WC und eine geräumige Diele vorgesehen, im Obergeschoss zwei Schlafzimmer und zwei Bäder, davon eines mit Wanne und Dusche. Der Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum.
Darüber hinaus stehen im Untergeschoss ein geräumiges Bad mit Dusche und Sauna, ein weiteres Duschbad, zwei Räume zur individuellen Nutzung sowie ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Der geschützte Garten befindet sich in sonniger Süd-West-Ausrichtung.
Kaufpreis 2.680.000,-- €
Das Hausteil 2 (Ferienwohnen) bietet im Erdgeschoss einen hellen Wohn-/ Essbereich mit Kamin und offener Küche, ein Gäste-WC, einen Abstellraum und eine geräumige Diele, im Obergeschoss zwei Schlafzimmer und zwei Bäder, davon eines mit Wanne und Dusche. Der Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum. Im Untergeschoss ist ein Wellnessbad mit Dusche und Sauna, ein weiteres Duschbad sowie zwei Räume zur individuellen Nutzung und ein Hauswirtschaftsraum vorgesehen. Der Garten befindet sich in herrlicher Süd-Ost-Ausrichtung.
Kaufpreis 2.980.000,-- €
Je Haushälfte steht ein Stellplatz zur Verfügung. Gern informieren wir Sie bei Interesse über weitere Details.
Hier, zwischen Salzwiesen und Meer, geht es beschaulich zu. Nicht ohne Grund wird Archsum als Ruhepol der Insel bezeichnet.
Die meist reetgedeckten Häuser geben dem Dorf eine malerische Atmosphäre und die umliegende Natur reizt zum Wandern, Radeln und Entspannen. Der Ort hat sich in den vergangenen Jahren mehr und mehr als beliebte Adresse abseits des Haupttourismus in unberührter Naturlandschaft etabliert.
Im Hausteil 1 (Dauerwohnen) ist im Erdgeschoss ein großzügiger Wohn-/ Essbereich mit Kamin und offener Küche, ein Gäste-WC und eine geräumige Diele vorgesehen, im Obergeschoss zwei Schlafzimmer und zwei Bäder, davon eines mit Wanne und Dusche. Der Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum.
Darüber hinaus stehen im Untergeschoss ein geräumiges Bad mit Dusche und Sauna, ein weiteres Duschbad, zwei Räume zur individuellen Nutzung sowie ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Der geschützte Garten befindet sich in sonniger Süd-West-Ausrichtung.
Kaufpreis 2.680.000,-- €
Das Hausteil 2 (Ferienwohnen) bietet im Erdgeschoss einen hellen Wohn-/ Essbereich mit Kamin und offener Küche, ein Gäste-WC, einen Abstellraum und eine geräumige Diele, im Obergeschoss zwei Schlafzimmer und zwei Bäder, davon eines mit Wanne und Dusche. Der Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum. Im Untergeschoss ist ein Wellnessbad mit Dusche und Sauna, ein weiteres Duschbad sowie zwei Räume zur individuellen Nutzung und ein Hauswirtschaftsraum vorgesehen. Der Garten befindet sich in herrlicher Süd-Ost-Ausrichtung.
Kaufpreis 2.980.000,-- €
Je Haushälfte steht ein Stellplatz zur Verfügung. Gern informieren wir Sie bei Interesse über weitere Details.
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Erdwärme
Hier, zwischen Salzwiesen und Meer, geht es beschaulich zu. Nicht ohne Grund wird Archsum als Ruhepol der Insel bezeichnet.
Die meist reetgedeckten Häuser geben dem Dorf eine malerische Atmosphäre und die umliegende Natur reizt zum Wandern, Radeln und Entspannen. Der Ort hat sich in den vergangenen Jahren mehr und mehr als beliebte Adresse abseits des Haupttourismus in unberührter Naturlandschaft etabliert.
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