in 25980 Sylt / Archsum

Neubau - Großzügige Haushälften unter Reet mit Südgärten !

ImmoNr2931 VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ25980 OrtSylt / Archsum
Gesamtfläche200 m² Grundstücksgröße988 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Badezimmer4
Anzahl sep. WC1 BauweiseMassiv
HeizungsartFußbodenheizung DachReetdach
TerrasseJa KaminJa
WellnessbereichJa SaunaJa
Kaufpreis2.680.000 € Verkäufer-Provision3,57 % inkl. ges. MwSt.
Käufer-Provision3,57 % inkl. ges. MwSt.
ImmoNr2931
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ25980
OrtSylt / Archsum
Gesamtfläche200 m²
Grundstücksgröße988 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Badezimmer4
Anzahl sep. WC1
BauweiseMassiv
HeizungsartFußbodenheizung
DachReetdach
TerrasseJa
KaminJa
WellnessbereichJa
SaunaJa
Kaufpreis2.680.000 €
Verkäufer-Provision3,57 % inkl. ges. MwSt.
Käufer-Provision3,57 % inkl. ges. MwSt.
Objektbeschreibung Versteckt gelegen in ruhiger Ortslage entsteht auf einem ca. 988 m² großem Grundstück ein exklusives Doppelhaus unter Reet, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die beiden großzügigen Haushälften bieten mit je ca. 200 m² Wohn- und Nutzfläche viel Platz und Privatsphäre. Ihre eigenen Vorstellungen können Sie noch einfließen lassen.

Im Hausteil 1 (Dauerwohnen) ist im Erdgeschoss ein großzügiger Wohn-/ Essbereich mit Kamin und offener Küche, ein Gäste-WC und eine geräumige Diele vorgesehen, im Obergeschoss zwei Schlafzimmer und zwei Bäder, davon eines mit Wanne und Dusche. Der Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum.
Darüber hinaus stehen im Untergeschoss ein geräumiges Bad mit Dusche und Sauna, ein weiteres Duschbad, zwei Räume zur individuellen Nutzung sowie ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Der geschützte Garten befindet sich in sonniger Süd-West-Ausrichtung.
Kaufpreis 2.680.000,-- €

Das Hausteil 2 (Ferienwohnen) bietet im Erdgeschoss einen hellen Wohn-/ Essbereich mit Kamin und offener Küche, ein Gäste-WC, einen Abstellraum und eine geräumige Diele, im Obergeschoss zwei Schlafzimmer und zwei Bäder, davon eines mit Wanne und Dusche. Der Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum. Im Untergeschoss ist ein Wellnessbad mit Dusche und Sauna, ein weiteres Duschbad sowie zwei Räume zur individuellen Nutzung und ein Hauswirtschaftsraum vorgesehen. Der Garten befindet sich in herrlicher Süd-Ost-Ausrichtung.
Kaufpreis 2.980.000,-- €

Je Haushälfte steht ein Stellplatz zur Verfügung. Gern informieren wir Sie bei Interesse über weitere Details.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Erdwärme

Lage Sylt / Archsum - Das kleinste Dorf der Insel.
Hier, zwischen Salzwiesen und Meer, geht es beschaulich zu. Nicht ohne Grund wird Archsum als Ruhepol der Insel bezeichnet.
Die meist reetgedeckten Häuser geben dem Dorf eine malerische Atmosphäre und die umliegende Natur reizt zum Wandern, Radeln und Entspannen. Der Ort hat sich in den vergangenen Jahren mehr und mehr als beliebte Adresse abseits des Haupttourismus in unberührter Naturlandschaft etabliert.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Norbert Litzkow
Monika Diefenthäler
Ken Litzkow
Alina Pickshaus
04651 / 4609820
immobilien@litzkow.de

Kontaktanfrage

Sie möchten mit uns Kontakt aufnehmen? Wir freuen uns über jede Nachricht! Nutzen Sie einfach das unten stehende Formular und wir werden uns umgehend bei Ihnen melden.

Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden. *

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

  • 1-Titel
Hochwertige Doppelhaushälfte unter Reet in ruhiger Südrandlage! in 25980 Sylt / Archsum Objekt-Nr. 3111 Kaufpreis 2.650.000 €
  • Titel
Großzügige Obergeschosswohnung in ruhiger Wohnlage ! in 25980 Sylt / Archsum Objekt-Nr. 3091 Kaufpreis 595.000 €
  • 1. Titel
Bezauberndes weißes Reetdachanwesen ! in 25980 Sylt / Archsum Objekt-Nr. 3013 Kaufpreis auf Anfrage