in 25980 Sylt / Westerland

Großzügiges Einzelhaus mit Garage nahe Stadt und Strand !

ImmoNr 2828 Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 25980 Ort Sylt / Westerland
Gesamtfläche 170 m² Grundstücksgröße 584 m²
Anzahl Zimmer 3 Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 2 Anzahl sep. WC 1
Bauweise Massiv Heizungsart Fußbodenheizung
Etagenzahl 2 Dach Pfannendeckung
Terrasse Ja Stellplätze 2 Freiplätze
1 Garage
Fahrradraum Ja
ImmoNr 2828
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 25980
Ort Sylt / Westerland
Gesamtfläche 170 m²
Grundstücksgröße 584 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl sep. WC 1
Bauweise Massiv
Heizungsart Fußbodenheizung
Etagenzahl 2
Dach Pfannendeckung
Terrasse Ja
Stellplätze 2 Freiplätze
1 Garage
Fahrradraum Ja
Objektbeschreibung Sie wollten schon immer ein Haus nahe Stadt und Strand, aber nicht auf Ruhe und Privatsphäre verzichten? Hier können Sie gleich alle Vorzüge genießen. Das wunderschöne Einfamilienhaus hat allerlei zu bieten.
Begrüßt werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich, der durch zwei gläserne Flügeltüren direkt ins Herzstück der Immobilie geleitet. Das geräumige und offen gestaltete Wohn- / Esszimmer grenzt unmittelbar an die offene Küche.
Fünf bodentiefe Fenster erhellen den weitläufigen Wohnbereich und lassen einen freien Blick in den hauseigenen Garten zu.
Ein Gäste-WC sowie ein Vorratsraum mit direktem Zutritt in die Garage arrondieren das geräumige Erdgeschoss.
Über die Treppe gelangen Sie in die erste Etage. Dort empfängt Sie eine Arbeitsgalerie. Der Flur eröffnet den Zutritt in das Hauptschlafzimmer mit angrenzender Ankleide, sowie das en-suite Badezimmer. Ein weiteres Schlafzimmer mit separatem Duschbad befinden sich ebenfalls im Obergeschoss. Beide Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon, der sich zur Südseite hinaus erstreckt. Von hier aus genießen Sie einen Blick in den geschützten Garten. Die Süd-West-Ausrichtung verspricht viele gemeinsame Sonnenstunden mit Kind und Hund, die sich auf dem geschlossenen Grundstück frei bewegen können. Ihre Gartenmöbel können Sie bequem und einfach im Gartenhaus überwintern lassen.
Neben der Garage, finden zwei weitere PKW einen Stellplatz direkt vor dem Haus.
Hier bleiben keine Wünsche unerfüllt.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 03.03.2031
Endenergiebedarf: 97.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2009
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage Sylt / Westerland – der Puls der Insel
Westerland ist die Insel-Hauptstadt. Mondän und trotzdem naturnah bietet Westerland für jeden etwas. Beim Bummeln entlang der Promenade und durch die Fußgängerzonen finden Sie Boutiquen und Designerläden, gemütliche Cafés und tolle Restaurants. Hier weht nordseeleichte Lebenslust über belebte Plätze. Auch das Nachtleben hat Etliches zu bieten und in der Musikmuschel auf der Strandpromenade finden den ganzen Sommer über Konzerte und Aufführungen statt. Jede Jahreszeit steht im Zeichen eines kulturellen, gastronomischen, sportlichen oder musikalischen Highlights, vom Windsurf World Cup bis zur Silvestergala.
Das Sylter Aquarium, das Freizeitbad mit der Saunawelt Sylter Welle und der kilometerlange, herrliche weiße Sandstrand sorgen stets für viel Abwechslung .
In Westerland treffen die Gegensätze von traumhafter Naturlandschaft und lebendig buntem Stadtleben in einer wunderbaren Mischung aufeinander. Urlaub heißt „Genießen“ und das können Sie in Westerland in vollen Zügen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Norbert Litzkow
Monika Diefenthäler
Ken Litzkow
Alina Pickshaus
04651 / 4609820
immobilien@litzkow.de

Kontaktanfrage

Sie möchten mit uns Kontakt aufnehmen? Wir freuen uns über jede Nachricht! Nutzen Sie einfach das unten stehende Formular und wir werden uns umgehend bei Ihnen melden.

Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden. *

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

  • 0 - Titel
City-Wohnung mit herrlichem Ost-Balkon ! in 25980 Sylt / Westerland Objekt-Nr. 3149 Kaufpreis 298.000 €
  • 0-Titel
Historischer Wohn- und Gewerbekomplex mit einer langen Sylter Geschichte ! in 25980 Sylt / Westerland Objekt-Nr. 3128 Kaufpreis 6.250.000 €
  • 1. Titel
Charmantes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage ! in 25980 Sylt / Westerland Objekt-Nr. 3065 Kaufpreis 1.950.000 €