in 25980 Sylt / Tinnum
Zum Einzug bereit - Endhausteil mit Südgarten in beliebter Wohnlage
| PropNo | 2816 | Type of commercialization | Purchase |
| Type of property | House | Kind of property | End terraced house |
| Postcode | 25980 | City | Sylt / Tinnum |
| Total area | 86 sqm | Plot size | 285 sqm |
| Number of rooms | 4 | Number of bedrooms | 2 |
| Number of bathrooms | 1 | Construction style | Massive |
| Heating type | Central heating system | Dach | Schieferdach |
| Terrace | Yes | Parking spaces | 1 Private parking space |
| Fireplace | Yes | Bicycle room | Yes |
| PropNo | 2816 |
| Type of commercialization | Purchase |
| Type of property | House |
| Kind of property | End terraced house |
| Postcode | 25980 |
| City | Sylt / Tinnum |
| Total area | 86 sqm |
| Plot size | 285 sqm |
| Number of rooms | 4 |
| Number of bedrooms | 2 |
| Number of bathrooms | 1 |
| Construction style | Massive |
| Heating type | Central heating system |
| Dach | Schieferdach |
| Terrace | Yes |
| Parking spaces | 1 Private parking space |
| Fireplace | Yes |
| Bicycle room | Yes |
Property description Dieses komfortable Endhausteil mit eingewachsenem Garten samt Südterrasse befindet sich versteckt gelegen in einer ruhigen Stichstraße von Tinnum nahe Dorfkern und Salzwiesen. In 2015 erfolgte eine umfangreiche und geschmackvolle Neugestaltung mit vielen technischen Highlights. Das Hausteil ist ein wahres Raumwunder und unterteilt sich im Erdgeschoss in Diele, Abstellkammer mit eigener Gasheizung, eine hochwertige separate Küche mit Waschmaschinenanschluß und einen großzügigen Wohnraum mit Kaminofen. Im Obergeschoss finden Sie zwei helle Schlafräume und ein modernes Badezimmer. Eine bequeme Treppe führt Sie in den ausgebauten Spitzboden, wo Ihnen ein weiterer Raum zur individuellen Nutzung zur Verfügung steht. Der geschützte Garten in bester Süd-Ausrichtung mit seiner Sonnenterrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Ein Gartenhaus und ein Stellplatz komplettieren dieses tolle Angebot. Das Hausteil verfügt über ein eigenes Grundbuch (Realteilung) und kann kurzfristig übergeben werden.
Wir informieren Sie gern über weitere Details.
Von hier aus lässt sich Sylt in alle Himmelsrichtungen bequem erkunden. Kurz sind die Wege zur Inselmetropole, zu den Stränden der Insel und zu den Verbrauchermärkten für den täglichen Bedarf. Die gut ausgebauten Radwege durch die Tinnumer Wiesen und entlang der Deiche lassen Radlerherzen höher schlagen und gleich mehrere Reiterhöfe bescheren Pferdefreunden das Glück dieser Erde. Die Tinnumburg und auch der schöne Tierpark sind beliebte Ziele. Miscellaneous Die Gesamtfläche nach dem sogenannten "Sylter Maß" gibt alle im Objekt enthaltenen Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten im Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden. Die Terrasse ist mit 50 % angerechnet.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. - zu zahlen im Fall der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages an die Litzkow Sylt Immobilien GmbH & Co. KG. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Wir informieren Sie gern über weitere Details.
Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 22.04.2024
Energy consumption: 148.60 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1982
Main fuel type: Gas
Von hier aus lässt sich Sylt in alle Himmelsrichtungen bequem erkunden. Kurz sind die Wege zur Inselmetropole, zu den Stränden der Insel und zu den Verbrauchermärkten für den täglichen Bedarf. Die gut ausgebauten Radwege durch die Tinnumer Wiesen und entlang der Deiche lassen Radlerherzen höher schlagen und gleich mehrere Reiterhöfe bescheren Pferdefreunden das Glück dieser Erde. Die Tinnumburg und auch der schöne Tierpark sind beliebte Ziele. Miscellaneous Die Gesamtfläche nach dem sogenannten "Sylter Maß" gibt alle im Objekt enthaltenen Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten im Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden. Die Terrasse ist mit 50 % angerechnet.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. - zu zahlen im Fall der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages an die Litzkow Sylt Immobilien GmbH & Co. KG. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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