in 25980 Sylt / Westerland
Ein außergewöhnliches Einzelhaus !
| PropNo | 2738 | Type of commercialization | Purchase |
| Type of property | House | Kind of property | Detached house |
| Postcode | 25980 | City | Sylt / Westerland |
| Total area | 204 sqm | Plot size | 542 sqm |
| Number of rooms | 10 | Number of bedrooms | 4 |
| Number of bathrooms | 3 | Granny annexe | Yes |
| Construction style | Massive | Heating type | Underfloor heating |
| Dach | Pfannendeckung | Terrace | Yes |
| Parking spaces | 1 Private parking space | Storage room | Ja |
| Bicycle room | Yes |
| PropNo | 2738 |
| Type of commercialization | Purchase |
| Type of property | House |
| Kind of property | Detached house |
| Postcode | 25980 |
| City | Sylt / Westerland |
| Total area | 204 sqm |
| Plot size | 542 sqm |
| Number of rooms | 10 |
| Number of bedrooms | 4 |
| Number of bathrooms | 3 |
| Granny annexe | Yes |
| Construction style | Massive |
| Heating type | Underfloor heating |
| Dach | Pfannendeckung |
| Terrace | Yes |
| Parking spaces | 1 Private parking space |
| Storage room | Ja |
| Bicycle room | Yes |
Property description Diese außergewöhnliche Immobilie finden Sie in guter Wohnlage Westerlands, nur ca. 500 Meter vom Strand entfernt. Eine spannende Architektur und eine Bauweise wie in Hanglage machen das Haus einzigartig.
Das Objekt unterteilt sich wie folgt:
Erdgeschoss: Vorflur, Diele, ein Büro oder Gästezimmer, ein Gäste-WC mit Dusche, das Wohnzimmer mit Zugang zur Westterrasse und einen lichtdurchfluteten Essbereich, der mit der offenen Küche ineinander übergeht.
Obergeschoss: 3 helle Schlafräume, 1 geräumiges Bad
Spitzboden: 2 Abstellräume
Untergeschoss: 2 weitere Abstellräume und eine gesonderte Wohneinheit mit Flur, Schlafzimmer, kombiniertem Wohn-Essbereich und integrierter Küche. Diese Einheit ist separat von außen zugänglich. Durch das große Fensterelement gelangen Sie auf die Terrasse und in den dazugehörigen geschützten Garten.
Aufgrund der besonderen Bebauung konnte ein Großteil des Untergeschosses zu Wohnzwecken genehmigt werden.
Lassen auch Sie sich überraschen und begeistern von diesem perfekten Wohnhaus für die ganze Familie mit separiertem Gästebereich. Wir informieren Sie gern ausführlich !
Westerland ist die Insel-Hauptstadt. Mondän und trotzdem naturnah bietet Westerland für jeden etwas. Beim Bummeln entlang der Promenade und durch die Fußgängerzonen finden Sie Boutiquen und Designerläden, gemütliche Cafés und tolle Restaurants. Hier weht nordseeleichte Lebenslust über belebte Plätze. Auch das Nachtleben hat Etliches zu bieten und in der Musikmuschel auf der Strandpromenade finden den ganzen Sommer über Konzerte und Aufführungen statt. Jede Jahreszeit steht im Zeichen eines kulturellen, gastronomischen, sportlichen oder musikalischen Highlights, vom Windsurf World Cup bis zur Silvestergala.
Das Sylter Aquarium, das Freizeitbad mit der Saunawelt Sylter Welle und der kilometerlange, herrliche weiße Sandstrand sorgen stets für viel Abwechslung .
In Westerland treffen die Gegensätze von traumhafter Naturlandschaft und lebendig buntem Stadtleben in einer wunderbaren Mischung aufeinander. Urlaub heißt „Genießen“ und das können Sie in Westerland in vollen Zügen.
Das Objekt unterteilt sich wie folgt:
Erdgeschoss: Vorflur, Diele, ein Büro oder Gästezimmer, ein Gäste-WC mit Dusche, das Wohnzimmer mit Zugang zur Westterrasse und einen lichtdurchfluteten Essbereich, der mit der offenen Küche ineinander übergeht.
Obergeschoss: 3 helle Schlafräume, 1 geräumiges Bad
Spitzboden: 2 Abstellräume
Untergeschoss: 2 weitere Abstellräume und eine gesonderte Wohneinheit mit Flur, Schlafzimmer, kombiniertem Wohn-Essbereich und integrierter Küche. Diese Einheit ist separat von außen zugänglich. Durch das große Fensterelement gelangen Sie auf die Terrasse und in den dazugehörigen geschützten Garten.
Aufgrund der besonderen Bebauung konnte ein Großteil des Untergeschosses zu Wohnzwecken genehmigt werden.
Lassen auch Sie sich überraschen und begeistern von diesem perfekten Wohnhaus für die ganze Familie mit separiertem Gästebereich. Wir informieren Sie gern ausführlich !
Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 01.12.2033
Energy consumption: 14.30 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 2009
Main fuel type: Geothermal energy
Class: A+
Westerland ist die Insel-Hauptstadt. Mondän und trotzdem naturnah bietet Westerland für jeden etwas. Beim Bummeln entlang der Promenade und durch die Fußgängerzonen finden Sie Boutiquen und Designerläden, gemütliche Cafés und tolle Restaurants. Hier weht nordseeleichte Lebenslust über belebte Plätze. Auch das Nachtleben hat Etliches zu bieten und in der Musikmuschel auf der Strandpromenade finden den ganzen Sommer über Konzerte und Aufführungen statt. Jede Jahreszeit steht im Zeichen eines kulturellen, gastronomischen, sportlichen oder musikalischen Highlights, vom Windsurf World Cup bis zur Silvestergala.
Das Sylter Aquarium, das Freizeitbad mit der Saunawelt Sylter Welle und der kilometerlange, herrliche weiße Sandstrand sorgen stets für viel Abwechslung .
In Westerland treffen die Gegensätze von traumhafter Naturlandschaft und lebendig buntem Stadtleben in einer wunderbaren Mischung aufeinander. Urlaub heißt „Genießen“ und das können Sie in Westerland in vollen Zügen.
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