in 25980 Sylt / Morsum

Großes Einzelhaus mit Doppelgarage im Ortskern !

ImmoNr2705 VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ25980 OrtSylt / Morsum
Gesamtfläche220 m² Grundstücksgröße691 m²
Anzahl Zimmer7 Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer3 BauweiseMassiv
HeizungsartZentralheizung DachPfannendeckung
TerrasseJa Stellplätze3 Freiplätze
2 Garagen
ExtrasKachelofen SaunaJa
FahrradraumJa Kaufpreis1.570.000 €
Außen-Provision5,95% inkl. ges. MwSt.
ImmoNr2705
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ25980
OrtSylt / Morsum
Gesamtfläche220 m²
Grundstücksgröße691 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer3
BauweiseMassiv
HeizungsartZentralheizung
DachPfannendeckung
TerrasseJa
Stellplätze3 Freiplätze
2 Garagen
ExtrasKachelofen
SaunaJa
FahrradraumJa
Kaufpreis1.570.000 €
Außen-Provision5,95% inkl. ges. MwSt.
Objektbeschreibung In zentraler Dorflage befindet sich das liebevoll ausgestattete und modernisierte Einzelhaus mit pflegeleichtem Garten. Zur Zeit ist es in zwei separate Wohnungen aufgeteilt, könnte jedoch mit geringem Aufwand zusammengefügt werden. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Einheit, die sich in Diele, Wohn- / Esszimmer mit Kamin, separate Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Duschbad und 1 Bad mit Sauna sowie einem weiteren Schlafzimmer im Obergeschoss aufteilt. Ein Hauswirtschaftsraum wurde im Anbau eingerichtet und ein kleiner uriger Weinkeller ist vorhanden.
Die zweite Einheit erreichen Sie durch einen eigenen Eingang mit Treppe ins Obergeschoss. Dort stehen Ihnen ein Wohnraum, eine separate Küche, 1 Duschbad, 2 Schlafräume und 1 kleiner Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Geschützte Sonnenplätze laden zum verweilen ein. 3 Stellplätze und 2 Garagen komplettieren das besondere Angebot. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Kindergarten, Kirche und Golfplatz sowie die Deichwiesen und das Wattenmeer sind fußläufig erreichbar. Wir informieren Sie gern über Details.

 
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage Sylt / Morsum - Wo auf Sylt die Sonne aufgeht.
Hier teilen sich eine einzigartige Naturlandschaft und der Himmel die Bühne. Morsum ist der Ort, der sich seine Ursprünglichkeit und Schönheit erhalten hat. Hier, wo Sie Ihre Blicke über das Morsum-Kliff, unsere Deichlandschaften und das atemberaubend schöne Wattenmeer (nicht ohne Grund seit 2009 UNESCO-Weltnaturerbe) schweifen lassen, ist die Welt in Ordnung.
Versorgt werden Sie im Ort von netten Restaurants, einem kleinen Supermarkt und einer bekannten Bäckerei mit wunderschönem Kaffeegarten. Die Frühstückseier von freilaufenden Hühnern bekommen Sie im Hofladen, frische Kartoffeln und Marmeladen nach alten Rezepten in kleinen Ständen an den Straßen. Sportliebhaber und Besitzer von Vierbeinern schätzen die herrlichen Wege in wunderschöner Natur gleichermaßen und Golfspieler sind begeistert von dem traumhaften 18-Loch Platz. Eine kurze Fahrt durch die Wiesen bringt Sie schnell an die Sylter Badestrände und zu den Hotspots dieser Insel.
Genießen Sie das Zusammenspiel von Sonne, Wind und rauschendem Schilfgras und lauschen Sie dabei Ihrer ganz eigenen Urlaubs-Symphonie.
Morsum - ein besonderer Ort für sympathische Menschen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Norbert Litzkow
Monika Diefenthäler
Ken Litzkow
04651 / 4609820
immobilien@litzkow.de

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