in 25980 Sylt / Morsum

Wunderschöner Friesenhof auf einer Warft !

ImmoNr 2609 Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus Objekttyp Friesenhaus
PLZ 25980 Ort Sylt / Morsum
Gesamtfläche 434 m² Grundstücksgröße 28.836 m²
Anzahl Zimmer 7 Anzahl Badezimmer 4
Bauweise Massiv Dach Reetdach
Terrasse Ja Stellplätze 2 Freiplätze
Kamin Ja
ImmoNr 2609
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Friesenhaus
PLZ 25980
Ort Sylt / Morsum
Gesamtfläche 434 m²
Grundstücksgröße 28.836 m²
Anzahl Zimmer 7
Anzahl Badezimmer 4
Bauweise Massiv
Dach Reetdach
Terrasse Ja
Stellplätze 2 Freiplätze
Kamin Ja
Objektbeschreibung Bei diesem Anwesen handelt es sich um einen der letzten Friesenhöfe, den Sie noch entsprechend Ihrer Vorstellungen gestalten können. Gebaut ist er auf einer Warft mit gutem Abstand zur nachbarschaftlichen Bebauung, ausgerichtet nach Süd und West mit einem geschützten Bauerngarten gen Ost. Der Hof ist authentisch, in einem guten Zustand und bietet sehr viel Platz für die individuelle Gestaltung. Die beiliegenden Grundrisse und Ansichten präsentieren den Ist-Bestand.
Herrliche Weitblicke und der Charme alter Friesenhäuser verleihen diesem Anwesen ein ganz besonderes Ambiente.
Wir informieren Sie gern ausführlich und stellen Ihnen bei Bedarf einen ersten Gestaltungsvorschlag für einen denkbaren Umbau zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.11.2030
Endenergiebedarf: 26.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Erdwärme
Klasse: A+

Lage Sylt / Morsum - Wo auf Sylt die Sonne aufgeht.
Hier teilen sich eine einzigartige Naturlandschaft und der Himmel die Bühne. Morsum ist der Ort, der sich seine Ursprünglichkeit und Schönheit erhalten hat. Hier, wo Sie Ihre Blicke über das Morsum-Kliff, unsere Deichlandschaften und das atemberaubend schöne Wattenmeer (nicht ohne Grund seit 2009 UNESCO-Weltnaturerbe) schweifen lassen, ist die Welt in Ordnung.
Versorgt werden Sie im Ort von netten Restaurants, einem kleinen Supermarkt und einer bekannten Bäckerei mit wunderschönem Kaffeegarten. Die Frühstückseier von freilaufenden Hühnern bekommen Sie im Hofladen, frische Kartoffeln und Marmeladen nach alten Rezepten in kleinen Ständen an den Straßen. Sportliebhaber und Besitzer von Vierbeinern schätzen die herrlichen Wege in wunderschöner Natur gleichermaßen und Golfspieler sind begeistert von dem traumhaften 18-Loch Platz. Eine kurze Fahrt durch die Wiesen bringt Sie schnell an die Sylter Badestrände und zu den Hotspots dieser Insel.
Genießen Sie das Zusammenspiel von Sonne, Wind und rauschendem Schilfgras und lauschen Sie dabei Ihrer ganz eigenen Urlaubs-Symphonie.
Morsum - ein besonderer Ort für sympathische Menschen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Norbert Litzkow
Monika Diefenthäler
Ken Litzkow
Alina Pickshaus
04651 / 4609820
immobilien@litzkow.de

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