in 25980 Sylt / Morsum

Wunderschöner Friesenhof auf einer Warft !

ImmoNr2609 VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypFriesenhaus
PLZ25980 OrtSylt / Morsum
Gesamtfläche434 m² Grundstücksgröße28.836 m²
Anzahl Zimmer7 Anzahl Badezimmer4
BauweiseMassiv DachReetdach
TerrasseJa Stellplätze2 Freiplätze
KaminJa Kaufpreis2.950.000 €
Außen-Provision5,95% inkl. ges. MwSt.
ImmoNr2609
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypFriesenhaus
PLZ25980
OrtSylt / Morsum
Gesamtfläche434 m²
Grundstücksgröße28.836 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Badezimmer4
BauweiseMassiv
DachReetdach
TerrasseJa
Stellplätze2 Freiplätze
KaminJa
Kaufpreis2.950.000 €
Außen-Provision5,95% inkl. ges. MwSt.
Objektbeschreibung Bei diesem Anwesen handelt es sich um einen der letzten Friesenhöfe, den Sie noch entsprechend Ihrer Vorstellungen gestalten können. Gebaut ist er auf einer Warft mit gutem Abstand zur nachbarschaftlichen Bebauung, ausgerichtet nach Süd und West mit einem geschützten Bauerngarten gen Ost. Der Hof ist authentisch, in einem guten Zustand und bietet sehr viel Platz für die individuelle Gestaltung. Die beiliegenden Grundrisse und Ansichten präsentieren den Ist-Bestand.
Herrliche Weitblicke und der Charme alter Friesenhäuser verleihen diesem Anwesen ein ganz besonderes Ambiente.
Wir informieren Sie gern ausführlich und stellen Ihnen bei Bedarf einen ersten Gestaltungsvorschlag für einen denkbaren Umbau zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor
Wesentlicher Energieträger: Erdwärme

Lage Sylt / Morsum - Wo auf Sylt die Sonne aufgeht.
Hier teilen sich eine einzigartige Naturlandschaft und der Himmel die Bühne. Morsum ist der Ort, der sich seine Ursprünglichkeit und Schönheit erhalten hat. Hier, wo Sie Ihre Blicke über das Morsum-Kliff, unsere Deichlandschaften und das atemberaubend schöne Wattenmeer (nicht ohne Grund seit 2009 UNESCO-Weltnaturerbe) schweifen lassen, ist die Welt in Ordnung.
Versorgt werden Sie im Ort von netten Restaurants, einem kleinen Supermarkt und einer bekannten Bäckerei mit wunderschönem Kaffeegarten. Die Frühstückseier von freilaufenden Hühnern bekommen Sie im Hofladen, frische Kartoffeln und Marmeladen nach alten Rezepten in kleinen Ständen an den Straßen. Sportliebhaber und Besitzer von Vierbeinern schätzen die herrlichen Wege in wunderschöner Natur gleichermaßen und Golfspieler sind begeistert von dem traumhaften 18-Loch Platz. Eine kurze Fahrt durch die Wiesen bringt Sie schnell an die Sylter Badestrände und zu den Hotspots dieser Insel.
Genießen Sie das Zusammenspiel von Sonne, Wind und rauschendem Schilfgras und lauschen Sie dabei Ihrer ganz eigenen Urlaubs-Symphonie.
Morsum - ein besonderer Ort für sympathische Menschen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Norbert Litzkow
Monika Diefenthäler
Ken Litzkow
04651 / 4609820
immobilien@litzkow.de

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