in 25980 Sylt / Morsum

Neubau: Exklusives Einzelhaus unter Reet in ruhiger Lage !

ImmoNr2259 VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ25980 OrtSylt / Morsum
Gesamtfläche205 m² Grundstücksgröße920 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer3 Anzahl sep. WC2
BauweiseMassiv HeizungsartFußbodenheizung
DachReetdach TerrasseJa
Garagenoptional Stellplätze2 Freiplätze
KaminJa SaunaJa
Kaufpreis3.295.000 € Außen-Provision5,95% inkl. ges. MwSt.
ImmoNr2259
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ25980
OrtSylt / Morsum
Gesamtfläche205 m²
Grundstücksgröße920 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer3
Anzahl sep. WC2
BauweiseMassiv
HeizungsartFußbodenheizung
DachReetdach
TerrasseJa
Garagenoptional
Stellplätze2 Freiplätze
KaminJa
SaunaJa
Kaufpreis3.295.000 €
Außen-Provision5,95% inkl. ges. MwSt.
Objektbeschreibung In ruhiger Ortslage entsteht in 2020 ein großzügiges Reetdacheinzelhaus mit Blick über angrenzende Wiesen und Felder. Edle Materialien und eine hochwertiger Ausstattung korrespondieren mit der gelungenen Grundrissplanung.
Im Erdgeschoss stehen künftig auf ca. 95 m² Fläche ein großer Wohnraum mit Kamin, Essbereich und offener Küche, Diele mit Garderobe, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer und ein Duschbad zur Verfügung.
Im Obergeschoss sind zwei weitere geräumige Schlafzimmer mit bis in den First geöffneten Decken und zwei Bäder, davon eines mit Sauna, vorgesehen. Alternativ wären auch drei Schlafräume und zwei Bäder denkbar.
Der Spitzboden bietet einen weiteren Raum mit ca. 20 m² und ist vom Flur erreichbar. Individuelle Gestaltungswünsche können noch einfließen. Eine Garage, die nicht im Lieferumfang enthalten ist, kann optional errichtet werden. Der geschützte Garten und eine große Sonnenterrasse laden zum Entspannen ein. Gern informieren wir Sie über weitere Details.

 
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor

Lage Sylt / Morsum - Wo auf Sylt die Sonne aufgeht.
Hier teilen sich eine einzigartige Naturlandschaft und der Himmel die Bühne. Morsum ist der Ort, der sich seine Ursprünglichkeit und Schönheit erhalten hat. Hier, wo Sie Ihre Blicke über das Morsum-Kliff, unsere Deichlandschaften und das atemberaubend schöne Wattenmeer (nicht ohne Grund seit 2009 UNESCO-Weltnaturerbe) schweifen lassen, ist die Welt in Ordnung.
Versorgt werden Sie im Ort von netten Restaurants, einem kleinen Supermarkt und einer bekannten Bäckerei mit wunderschönem Kaffeegarten. Die Frühstückseier von freilaufenden Hühnern bekommen Sie im Hofladen, frische Kartoffeln und Marmeladen nach alten Rezepten in kleinen Ständen an den Straßen. Sportliebhaber und Besitzer von Vierbeinern schätzen die herrlichen Wege in wunderschöner Natur gleichermaßen und Golfspieler sind begeistert von dem traumhaften 18-Loch Platz. Eine kurze Fahrt durch die Wiesen bringt Sie schnell an die Sylter Badestrände und zu den Hotspots dieser Insel.
Genießen Sie das Zusammenspiel von Sonne, Wind und rauschendem Schilfgras und lauschen Sie dabei Ihrer ganz eigenen Urlaubs-Symphonie.
Morsum - ein besonderer Ort für sympathische Menschen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Norbert Litzkow
Monika Diefenthäler
Ken Litzkow
04651 / 4609820
immobilien@litzkow.de

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