in 25980 Sylt / Morsum

Einzelhaus mit Weitblick über Wiesen und Felder !

ImmoNr1661 VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ25980 OrtSylt / Morsum
Gesamtfläche238 m² Grundstücksgröße825 m²
Anzahl Zimmer8 Anzahl Badezimmer2
BauweiseMassiv DachPfannendeckung
TerrasseJa GaragenDoppelgarage
Stellplätze2 Freiplätze
2 Garagen
Kaufpreis1.450.000 €
Außen-Provision5,95% inkl. ges. MwSt.
ImmoNr1661
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ25980
OrtSylt / Morsum
Gesamtfläche238 m²
Grundstücksgröße825 m²
Anzahl Zimmer8
Anzahl Badezimmer2
BauweiseMassiv
DachPfannendeckung
TerrasseJa
GaragenDoppelgarage
Stellplätze2 Freiplätze
2 Garagen
Kaufpreis1.450.000 €
Außen-Provision5,95% inkl. ges. MwSt.
Objektbeschreibung In ruhiger Ortslage am Ende einer Stichstraße befindet sich das gepflegte und zur Zeit in 2 Einheiten aufgeteilte Einzelhaus mit Doppelgarage. Eine Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und eine im Obergeschoss. Im Teilkeller befinden sich die gemeinsame Heizung, ein Hauswirtschaftsraum und weitere Abstellräume. Das sonnige nach Südwest ausgerichtete Grundstück grenzt an Wiesen und Felder und Sie genießen einen herrlichen Weitblick. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Grundbuch. Eine Umgestaltung zu einer Einheit oder auch eine Neubebauung mit einer Grundfläche von 150 m² ist denkbar. Verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom eigenen Zuhause auf der Insel und genießen Sie die Ruhe und den Ausblick. Wir informieren Sie gern über Details.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 18.06.2030
Endenergiebedarf: 183.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1965
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage Sylt / Morsum - Wo auf Sylt die Sonne aufgeht.
Hier teilen sich eine einzigartige Naturlandschaft und der Himmel die Bühne. Morsum ist der Ort, der sich seine Ursprünglichkeit und Schönheit erhalten hat. Hier, wo Sie Ihre Blicke über das Morsum-Kliff, unsere Deichlandschaften und das atemberaubend schöne Wattenmeer (nicht ohne Grund seit 2009 UNESCO-Weltnaturerbe) schweifen lassen, ist die Welt in Ordnung.
Versorgt werden Sie im Ort von netten Restaurants, einem kleinen Supermarkt und einer bekannten Bäckerei mit wunderschönem Kaffeegarten. Die Frühstückseier von freilaufenden Hühnern bekommen Sie im Hofladen, frische Kartoffeln und Marmeladen nach alten Rezepten in kleinen Ständen an den Straßen. Sportliebhaber und Besitzer von Vierbeinern schätzen die herrlichen Wege in wunderschöner Natur gleichermaßen und Golfspieler sind begeistert von dem traumhaften 18-Loch Platz. Eine kurze Fahrt durch die Wiesen bringt Sie schnell an die Sylter Badestrände und zu den Hotspots dieser Insel.
Genießen Sie das Zusammenspiel von Sonne, Wind und rauschendem Schilfgras und lauschen Sie dabei Ihrer ganz eigenen Urlaubs-Symphonie.
Morsum - ein besonderer Ort für sympathische Menschen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Norbert Litzkow
Monika Diefenthäler
Ken Litzkow
04651 / 4609820
immobilien@litzkow.de

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